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26.05.2012

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TOP EFH in ruhiger zentraler Lage bei Klipphausen!!

01665 Klipphausen
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Interhyp Baufinanzierung

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Kaufpreis:

157.000,00 EUR

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Ergebnis:

Nettodarlehensbetrag: 117.750,00 EUR

Monatliche Rate: 480,81 EUR

*Bitte beachten Sie, dass es sich bei vorliegendem Vergleichsrechner um ein Angebot der Immobilien Scout GmbH, Berlin und nicht des jeweiligen Immobilieninserenten/ -anbieter handelt.

Die angezeigte Rate stellt lediglich ein Rechenbeispiel dar und basiert auf Annahmen (Sollzinssatz 3.90%, effektiver Jahreszins 3.97%, Tilgung 1%, Sollzinsbindung 10 Jahre). Die angenommenen Nebenkosten betragen 5.00% des Kaufpreises. Eine mögliche Maklerprovision wird nicht berücksichtigt.

Zimmer:

6,00

Wohnfläche ca.:

124,00 m²

Haustyp:

Einfamilienhaus (freistehend)

Grundstücksfläche ca.:

750,00 m²

Nutzfläche ca.:

124 m²

Etagenanzahl:

Schlafzimmer:

Badezimmer:

Objektzustand:

Gepflegt

Baujahr:

2001

Heizungsart:

Zentralheizung

Befeuerungsart:

Gas

Stromverbrauch: ab 2.000 kWh* Stromrechner *ImmobilienScout24-Schätzung

Bezugsfrei ab:

nach Absprache

Garage/ Stellplatz:

Garage

Internet / Telefon / TV: Jetzt Angebote vergleichen

Vermietet:

Provision:

5,95 % inkl. gesetzlicher MwSt.

Objektbeschreibung

Das in Niedrigenergiebauweise errichtete Haus wurde 2001 auf einer massiven Bodenplatte errichtet. Alle tragenden Bauteile wurden aus Holz erstellt. Die Ausführung sowie das ca.750 m² große Grundstück mit viel Grün ringsrum wird Sie begeistern. Hier finden Sie viel Platz Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Ihre Auto können Sie in der Garage oder dem Carport abstellen. Ein Holzschuppen für die Gartengeräte, der Hundezwinger sowie der durch die Hecke verdeckte Gastank fügen sich gut in das Grundstück ein. Das Grundstück ist voll erschlossen. Es liegen alle Medien an.

Ausstattung

Der großzügige Grundriss im EG/OG mit ca.124 m² wird Sie überraschen. Die Zimmer sind geräumig, hell und freundlich. Das Erdgeschoß beinhaltet die Diele und Gästetoilette, den Hauswirtschaftsraum, die Küche und das geräumige Wohnzimmer mit viel Glas. Der eingebaute Kamin verspricht Wohlbehagen und eine gemütliche Wärme. Vom Wohnzimmer haben Sie direkten Zutritt auf die Terrasse. Die Fenster im EG wurden mit Rollläden ausgestattet. Über eine ansprechende Treppe gelangen Sie in das OG. Hier befinden sich zwei Kinder- und ein großes Schlafzimmer. Das schön geflieste Bad mit Wanne/Dusche sowie zwei Waschbecken spricht für sich. Die teilweise schrägen Wände sorgen für ein gemütliches warmes Flair. Eine Klapptreppe führt auf den ausbaufähigen Dachboden, der bereits wärmegedämmt ist. Hier befindet sich auch die sparsame Heizungsanlage (Brennwert-Heiztherme) mit Warmwasseraufbereitung. Das Haus sowie das Grundstück bilden eine harmonische Einheit !

Lage

Nordwestlich von Dresden gelegen finden die Gemeinde Klipphausen mit dem Ortsteil Lampersdorf. Die ruhig ländlich naturbelassene und dennoch zentrale Lage wird Ihnen gefallen. Dank der gut ausgebauten Infrastrukter mit den schönen Grundstücken zieht es immer mehr Menschen in diese Wohngegend. Schule, Kindergarten, ärztl.Betreuung und Einkaufsmöglichkeiten sind mit den öffentlichen Verkehrsmitteln und dem Auto schnell zu erreichen. Zur A4 sind es lediglich 4 Autominuten und in 15 bis 20 Minuten sind Sie im Dresdner Elbepark, am Flugplatz oder in Meißen. Die Bushaltestelle erreichen Sie zu Fuß in 10 Min. Die Umgebung bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten sowie optimale Voraussetzungen für eine aktive Freizeitgestaltung.

Sonstiges

Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass im Auftrag des Eigentümers nur Anfragen mit Ihrem Namen, der vollständigen Anschrift sowie Ihrer Telefonnummer bearbeitet werden. Ihre Angaben werden selbstvertändlich diskret behandelt. Gern gehen wir in einem gemeinsamen Gespräch auf Ihre Fragen und Wünsche ein. Für vorgemerkte Kunden suchen wir Immobilien aller Art zum Kauf !! Weitere interessante Objekte finden Sie auf unserer Homepage unter www.cultus-immobilien.de

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