Sanierte 2-Zimmeraltbauwohnung im grünen Potsdam!

Das sanierte Haus besteht aus einem Erdgeschoss, 3 Obergeschossen und einem Dachgeschoss. In jedem der Stockwerke gibt es 3 Wohneinheiten. Die hier angebotene Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss des Hauses auf der linken Seite. Durch den Torbereich, welcher zur Zeit saniert wird, kommt man auf den ruhigen und grünen Innenhof. Dieser bietet der Wohngemeinschaft genügend Stellfläche um Fahrräder oder vergleichbare Sachen sicher abzustellen. Das komplette Objekt ist unterkellert, zu jeder Wohneinheit gehört ein Holzverschlagskeller der mit einer Größe von ca. 2 m mal 3,5 m ausreichend Stellplatz bietet. Im Haus ist kein Aufzug vorhanden.

Durch die offene Wohnküche, die an das geräumige Wohnzimmer anschließt, hat man eine Vielzahl von Möglichkeiten, sich selbst zu verwirklichen. Die abgeschliffenen und überarbeiteten Dielen geben der Wohnung eine wohnliche Atmosphäre und altbautypische Note. In Wohnbereich und Küche wurden die alten Doppelkastenfenster durch Kunststofffenster ersetzt. Im Schlafzimmer, welches zur ruhigen Goethestraße gerichtet ist, sind noch die alten Doppelkastenfenster sowie einige Stuckelemente an der Decke vorhanden. Das weiß geflieste Wannenbad, welches zentral in der Wohnung liegt, wird durch ein Oberlichtfenster mit Tageslicht versorgt. Die Warmwasserversorgung erfolgt zentral. Auch eine Gegensprechanlage befindet sich in der Wohnung.

Die Goethestraße 39 liegt in Babelsberg zu Potsdam. Es ist eine ruhige Seitenstraße ohne viel Verkehr. Der Volkspark Babelsberg kann innerhalb von 15 Fußminuten erreicht werden. Mehrere Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der Nähe. An Verkehrsanbindungen steht der S-Bahnhof Babelsberg mit der Linie S7 sowie die Buslinie 694 zur Verfügung. Beide Optionen sind innerhalb von 10 Fußminuten zu erreichen.

Alle Angaben in diesem Exposé sind sorgfältig geprüft. Da sie jedoch auf den Auskünften Dritter beruhen, können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Gewähr übernehmen und schließlich deshalb jegliche Haftung aus. ***Das oben angegebene Hausgeld in Höhe von 211 EUR setzt sich aus dem tatsächlichen Wohngeld in Höhe von 165,10 EUR und der Zuführung zur Instandhaltungsrücklage von 45,90 EUR zusammen.***

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