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97078 Würzburg , Grombühl
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Kaufpreis: 396.000,00 EUR
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Die angezeigte Rate stellt lediglich ein Rechenbeispiel dar und basiert auf Annahmen (Sollzinssatz 3.90%, effektiver Jahreszins 3.97%, Tilgung 1%, Sollzinsbindung 10 Jahre). Die angenommenen Nebenkosten betragen 5.00% des Kaufpreises. Eine mögliche Maklerprovision wird nicht berücksichtigt.

Zimmer: 5,00
Wohnfläche ca.: 140,00 m²
 
Haustyp: Einfamilienhaus (freistehend)
Grundstücksfläche ca.: 400,00 m²
Nutzfläche ca.: 72 m²
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 1
Objektzustand: Erstbezug
Bauphase: Haus in Planung (projektiert)
Baujahr: 2010
Heizungsart: Zentralheizung
Stromverbrauch: ab 2.500 kWh* Stromrechner *ImmobilienScout24-Schätzung
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Provision: Nein

Objektbeschreibung

Ein Domizil als Ausdruck klassischer Architekturprinzipien. Repräsentativ und mit Wohnfühleffekt. Imposant von außen, transparent von innen. Hautnah am Tageslicht. Dank großzügiger Fensterfronten holt der Quergiebel sogar Wintergartenatmosphäre ins Haus oder erweitet den Wohnraum auf die Terrasse. Selten waren die Übergänge so fließend, so inspirierend. Über zwei Ebenen hinweg. Geschaffen, um ganz neue Seiten des Lebens zu entdecken. Das ganze Jahr. Am schönsten mit offener Galerie, vereint das Haus Berlin grenzenlose Leichtigkeit und Gestaltungsfreiheit

Ausstattung

Umgeben von der Terrasse wird der Quergiebel im Sommer zum Dreh- und Angelpunkt Ihrer Freizeitaktivitäten. Wenn dann bei der Grillparty doch noch ein Gewitter droht, feiert man dort gleich genauso schön weiter. Und in den kälteren Jahreszeiten genießen Sie und Ihre Gäste, wohlig im Warmen sitzend, das herrliche Naturpanorama rundum. Da kann es ruhig später werden. Der letzte Gast übernachtet eben in Ihrem Gästezimmer. Endlich ein Platz, um seine Hobbys zu pflegen oder um sich ein Home-Office einzurichten. Vielleicht aber einfach auch nur, um die Bügelwäsche stehen lassen zu können und die Tür zuzumachen. Ganz schön praktisch dieses zusätzliche Zimmer. Dazu der Ankleidebereich direkt am Schlafzimmer und das zum Spielen oder Zusammensitzen einladende Zentrum des Dachgeschosses ? die großzügige Galerie. Veränderbar nach sich wandelnden Anforderungen. Willkommen. Ihr Zuhause spiegelt das Leben in all seinen Facetten wider. Nach dem Frühstück, ran an den Schreibtisch auf der Galerie. Am Abend den offenen Wohnbereich genießen. Zur Entspannung, zur Kommunikation, zum Feiern, zum Repräsentieren. Das Kochen macht in der durchdacht angeordneten und mit Schiebetür ausgestatteten Küche gleich noch mal so viel Spaß. Krönender Abschluss: das Wellness-Programm im Komfortbad.

Lage

- Stadtnah und doch ruhig gelegen - 15 Minuten ins Stadtzentrum von Würzburg - Gute Nahverkehrsanbindung

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Wohnungen

ø Kaltmiete pro m² Info

  • < 4,0 EUR pro m²
  • 4,1 - 5,5 EUR pro m²
  • 5,6 - 6,5 EUR pro m²
  • 6,6 - 8,0 EUR pro m²
  • 8,1 - 10,0 EUR pro m²
  • 10,1 -12,00 EUR pro m²
  • > 12,0 EUR pro m²
  • keine Angabe

Häuser

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  • < 4,0 EUR pro m²
  • 4,1 - 5,5 EUR pro m²
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  • keine Angabe

Wohnungen

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  • < 1000 EUR pro m²
  • 1000 - 1500 EUR pro m²
  • 1501 - 2000 EUR pro m²
  • 2001 - 2500 EUR pro m²
  • 2501 - 3000 EUR pro m²
  • 3001 - 3500 EUR pro m²
  • > 3500 EUR pro m²
  • keine Angabe

Häuser

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  • < 1000 EUR pro m²
  • 1000 - 1500 EUR pro m²
  • 1501 - 2000 EUR pro m²
  • 2001 - 2500 EUR pro m²
  • 2501 - 3000 EUR pro m²
  • 3001 - 3500 EUR pro m²
  • > 3500 EUR pro m²
  • keine Angabe

Mehr Details

Herr Erhard Schmitt

Kampa GmbH

www.kampa.de

Mobil: 0160 94 51 90 14

Telefon: 09305 98 79 60

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  • Scout-ID: 59860679
  • Objekt-Nr.: 4015-14

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