| Kaufpreis: | 159.000,00 EUR | ||||||
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| Zimmer: | 2,00 | ||||||
| Wohnfläche ca.: | 80,00 m² | ||||||
| Wohnungstyp: | Etagenwohnung | ||||||
| Etage: | 4 | ||||||
| Etagenanzahl: | 5 | ||||||
| Schlafzimmer: | 1 | ||||||
| Badezimmer: | 1 | ||||||
| Keller: | |||||||
| Balkon/ Terrasse: | |||||||
| Objektzustand: | Erstbezug nach Sanierung | ||||||
| Baujahr: | 1908 | ||||||
| Qualität der Ausstattung: | Gehoben | ||||||
| Heizungsart: | Etagenheizung | ||||||
| Befeuerungsart: | Gas | ||||||
| Stromverbrauch: ab 1.500 kWh* Stromrechner *ImmobilienScout24-Schätzung | |||||||
| Bezugsfrei ab: | Fertigstellung | ||||||
| TV / Internet / Telefon: Jetzt Verfügbarkeit prüfen | |||||||
| Provision: | Nein | ||||||
Auf einer sehr guten Bausubstanz hat der Käufer die Möglichkeit, die Wohnung - quasi wie bei einem Neubau - nach seinen Wünschen / Wahl auszustatten. Neu entsteht eine große Loggia-/ Balkonanlage in Süd- Ostausrichtung.
Bei der hochwertigen Ausstattung lt. Baubeschreibung, kann der Käufer aussuchen, wie die Wohnung ausgestattet sein soll. Zum Beispiel werden neue Fenster eingebaut und das neue Bad erhält eine elektrisch zu öffnende Lichtkuppel. Es wird eine Gas-Etagenheizung (keine Mehrkosten durch eine externe Heizkostenabrechnung etc., da direkt mit dem jeweiligen Energie-lieferanten abgerechnet wird) eingebaut, Echtholz-Parkettboden in der ganzen Wohnung (außer im Bad), neues Bad mit Dusche und/oder Wanne im Stil der heutigen Zeit, Innentüren als Kassetten-Stiltüren in Weißlack. Die Balkonanlage wird aus verzinktem Stahl gefertigt und der Boden mit edlem "Bangkirai" Holz belegt u.v.m.
Es handelt sich um eine sehr beliebte Wohnlage im östlichen Stadtgebiet. Hier befinden sich am in der Nähe gelegenen Körner Hellweg viele attraktive Einkaufsmöglichkeiten und eine vielfältige Gastronomie. Zudem ist die Dortmunder City innerhalb kürzester Zeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln (Straßenbahn) und mit dem PKW zu erreichen. Das Wohnhaus selbst liegt in einer ruhigen Nebenstraße (30er Zone).
Die Wohnung wird schlüsselfertig inkl. Oberböden und Malerarbeiten übergeben. Sie haben wie gesagt die Wahl bei der individuellen Ausstattung. Die Fotos zeigen eine fertiggestellte und bereits bezogene Wohnung im 1. Obergeschoss, um einen Eindruck von der exzellenten Ausstattung zu vermitteln. Irrtum, Änderungen und Zwischenverkauf vorbehalten.
Telefon: 0231 4965713
Mobil: 0171 3838441
Fax: 0231 4965712
Herrenstraße 67
44287 Dortmud
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