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Hier entsteht eine herrliche DG-Wohnung im Jugentilhaus!

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Liboristr. 14
44143 Dortmund , Körne
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Kaufpreis: 159.000,00 EUR
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Die angezeigte Rate stellt lediglich ein Rechenbeispiel dar und basiert auf Annahmen (Sollzinssatz 3.90%, effektiver Jahreszins 3.97%, Tilgung 1%, Sollzinsbindung 10 Jahre). Die angenommenen Nebenkosten betragen 6.50% des Kaufpreises. Eine mögliche Maklerprovision wird nicht berücksichtigt.

Zimmer: 2,00
Wohnfläche ca.: 80,00 m²
 
Wohnungstyp: Etagenwohnung
Etage: 4
Etagenanzahl: 5
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
Keller: Ja
Balkon/ Terrasse: Ja
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Baujahr: 1908
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Heizungsart: Etagenheizung
Befeuerungsart: Gas
Stromverbrauch: ab 1.500 kWh* Stromrechner *ImmobilienScout24-Schätzung
Bezugsfrei ab: Fertigstellung
TV / Internet / Telefon: Jetzt Verfügbarkeit prüfen
Provision: Nein

Objektbeschreibung

Auf einer sehr guten Bausubstanz hat der Käufer die Möglichkeit, die Wohnung - quasi wie bei einem Neubau - nach seinen Wünschen / Wahl auszustatten. Neu entsteht eine große Loggia-/ Balkonanlage in Süd- Ostausrichtung.

Ausstattung

Bei der hochwertigen Ausstattung lt. Baubeschreibung, kann der Käufer aussuchen, wie die Wohnung ausgestattet sein soll. Zum Beispiel werden neue Fenster eingebaut und das neue Bad erhält eine elektrisch zu öffnende Lichtkuppel. Es wird eine Gas-Etagenheizung (keine Mehrkosten durch eine externe Heizkostenabrechnung etc., da direkt mit dem jeweiligen Energie-lieferanten abgerechnet wird) eingebaut, Echtholz-Parkettboden in der ganzen Wohnung (außer im Bad), neues Bad mit Dusche und/oder Wanne im Stil der heutigen Zeit, Innentüren als Kassetten-Stiltüren in Weißlack. Die Balkonanlage wird aus verzinktem Stahl gefertigt und der Boden mit edlem "Bangkirai" Holz belegt u.v.m.

Lage

Es handelt sich um eine sehr beliebte Wohnlage im östlichen Stadtgebiet. Hier befinden sich am in der Nähe gelegenen Körner Hellweg viele attraktive Einkaufsmöglichkeiten und eine vielfältige Gastronomie. Zudem ist die Dortmunder City innerhalb kürzester Zeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln (Straßenbahn) und mit dem PKW zu erreichen. Das Wohnhaus selbst liegt in einer ruhigen Nebenstraße (30er Zone).

Sonstiges

Die Wohnung wird schlüsselfertig inkl. Oberböden und Malerarbeiten übergeben. Sie haben wie gesagt die Wahl bei der individuellen Ausstattung. Die Fotos zeigen eine fertiggestellte und bereits bezogene Wohnung im 1. Obergeschoss, um einen Eindruck von der exzellenten Ausstattung zu vermitteln. Irrtum, Änderungen und Zwischenverkauf vorbehalten.

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Wohnungen

ø Kaltmiete pro m² Info

  • < 4,0 EUR pro m²
  • 4,1 - 5,5 EUR pro m²
  • 5,6 - 6,5 EUR pro m²
  • 6,6 - 8,0 EUR pro m²
  • 8,1 - 10,0 EUR pro m²
  • 10,1 -12,00 EUR pro m²
  • > 12,0 EUR pro m²
  • keine Angabe

Häuser

ø Kaltmiete pro m² Info

  • < 4,0 EUR pro m²
  • 4,1 - 5,5 EUR pro m²
  • 5,6 - 6,5 EUR pro m²
  • 6,6 - 8,0 EUR pro m²
  • 8,1 - 10,0 EUR pro m²
  • 10,1 -12,00 EUR pro m²
  • > 12,0 EUR pro m²
  • keine Angabe

Wohnungen

ø Kaufpreis pro m² Info

  • < 1000 EUR pro m²
  • 1000 - 1500 EUR pro m²
  • 1501 - 2000 EUR pro m²
  • 2001 - 2500 EUR pro m²
  • 2501 - 3000 EUR pro m²
  • 3001 - 3500 EUR pro m²
  • > 3500 EUR pro m²
  • keine Angabe

Häuser

ø Kaufpreis pro m² Info

  • < 1000 EUR pro m²
  • 1000 - 1500 EUR pro m²
  • 1501 - 2000 EUR pro m²
  • 2001 - 2500 EUR pro m²
  • 2501 - 3000 EUR pro m²
  • 3001 - 3500 EUR pro m²
  • > 3500 EUR pro m²
  • keine Angabe

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Peter Rostek

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Mobil: 0171 3838441

Telefon: 0231 4965713

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  • Scout-ID: 59599036
  • Objekt-Nr.: 11032011ETW

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44287 Dortmud

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