Individuelles und großzügiges EFH auf großem Naturgrundstück in guter Wohnlage - PROVISIONSFREI!!!

Bei dem zum Verkauf stehenden Objekt handelt es sich um ein freistehendes, voll unterkellertes und in massiver Bauweise errichtetes Einfamilienhaus mit Doppelgarage sowie einem Nebengebäude in dem sich die Haustechnik und eine Waschküche befindet. Das Objekt zeichnet sich u. a. durch seine moderne und individuelle Bauweise, sonnige und großzügige Räumlichkeiten mit teilweise hohe Decken aus. Das Haus befindet sich in Hanglage, auf einem 4.761 m² großen Naturgrundstück mit Garten-, Wald- und Wiesenflächen. Die Raumaufteilung des Hauses gestaltet sich wie folgt: - Kellergeschoss: großer ausgebauter Keller-/Hobbyraum, Doppelgarage - Erdgeschoss: große Wohndiele mit offener Küche, Wohnzimmer mit Ausgang zur Terrasse und der Erweiterungsoption einer Galerie, Flur, Badezimmer, Schlafzimmer, großes Kinderzimmer mit zwei Zimmertüren - welches problemlos in zwei Räume geteilt werden kann - Dachgeschoss: Kinderzimmer Zu den Ausstattungsmerkmalen gehören z. B. Kunststofffenster mit Isolierverglasung und elektrischen Rollläden, Fußbodenheizung, ein elektrisches Garagentor und eine Öl-Zentralheizung. Eine detaillierte Objektbeschreibung, Ansichten/Grundrisse und Objektbilder erhalten Sie mit unserem kostenlosen Exposé. Lage: Das Grundstück befindet sich an einer ruhigen Anliegerstraße, in guter Wohnlage am Ortsrand von Clenze. Versorgungsmöglichkeiten zur Deckung des täglichen Bedarfs sowie Haltestellen des öffentlichen Personennahverkehrs sind fußläufig zu erreichen. Öffentliche und kulturelle Einrichtungen, wie Kindergärten, Schulen, Ämter, Ärzte etc. sowie Freizeitangebote sind in Clenze vielfältig vorhanden. Eine gute regionale und überregionale Verkehrsanbindung ist u. a. durch die Land-/Kreisstraßen K 18, L 261 und die Bundesstraßen B 71, B 493 gewährleistet.

Der Verkehrswert beträgt lt. Gutachten EUR 139.000,--. Ein Erwerb ist bereits ab EUR 90.000,-- möglich, dies entspricht 64,75 % des Verkehrswertes. Finanzierungsservice: Wir bieten Ihnen gern, auch als Alternativangebot, eine individuell sowie optimal abgestimmte Finanzierung an. Die Finanzierung erfolgt durch ein namhaftes deutsches Kreditinstitut mit Topkonditionen, flexibler Zinsbindung, individuellen Laufzeiten, flexiblen Tilgungsätzen und Sondertilgungsoptionen. Nutzen Sie unseren Service und sprechen Sie uns an! Anmerkung: Das oben beschriebene Objekt befindet sich in einem Versteigerungsverfahren. Der angegebene Erwerbspreis ist ein möglicher Zuschlagspreis im laufenden Verfahren. Im Rahmen der Versteigerung ist vom Erwerber keine Vermittlungsprovision zu zahlen. Unterlagen mit detaillierten Informationen zum Objekt sowie weitere Auskünfte über eine Objektbesichtigung oder einen eventuellen Vorabverkauf erhalten Sie bei uns kostenlos und unverbindlich. Die vorstehenden, freibleibenden Angaben sind sorgfältig recherchiert und werden ständig aktualisiert. Da sie jedoch ausschließlich auf Auskünfte von dritter Seite basieren, wird keine Gewähr, Haftung oder Garantie übernommen. Weitere interessante Immobilienangebote finden Sie auch unter www.lwk-immobilien.de. Nicht veröffentlichte Angebote speziell aus den Bereichen Anlageimmobilien und Gewerbeimmobilien können unter info@lwk-immobilien.de abgefragt werden.

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