Der Marktführer: Die Nr. 1 rund um Immobilien

Immobilienwelten

23.02.2012

Navigation

Sie sind hier: Wohnung kaufen › Schleswig-Holstein › Nordfriesland (Kreis) › Sylt › Exposé

Javascript ist nicht aktiviert.

Um die Funktionen dieser Seite vollständig nutzen zu können, aktivieren Sie bitte Java Script in Ihren Browsereinstellungen.

* Juwel im Herzen Westerlands * Boysenstraße

25980 Westerland
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
Karte ansehen Street View

Bild vergrößern Bild vergrößern

Meine Notiz

Meine Notiz (Bearbeiten)

Kaufpreis:

699.000,00 EUR

Monatliche Rate (geschätzt):	2.183,50 EUR	Finanzierung vergleichen
	* Finanzierungsbeispiel von ImmobilienScout24 - Berechnung mit 30,0% Eigenkapitalanteil am Kaufpreis

2.183,50 EUR *

Finanzierungsrechner* powered by ImmobilienScout24 Schließen

Monatliche Rate anpassen

Kaufpreis: 699.000,00 EUR

+Nebenkosten: 45.435,00 EUR

=Gesamtpreis: 744.435,00 EUR

-Eigenkapital (bitte anpassen): EUR

Berechnen

Ergebnis:

Nettodarlehensbetrag: 534.735,00 EUR

Monatliche Rate: 2.183,50 EUR

*Bitte beachten Sie, dass es sich bei vorliegendem Vergleichsrechner um ein Angebot der Immobilien Scout GmbH, Berlin und nicht des jeweiligen Immobilieninserenten/ -anbieter handelt.

Die angezeigte Rate stellt lediglich ein Rechenbeispiel dar und basiert auf Annahmen (Sollzinssatz 3.90%, effektiver Jahreszins 3.97%, Tilgung 1%, Sollzinsbindung 10 Jahre). Die angenommenen Nebenkosten betragen 6.50% des Kaufpreises. Eine mögliche Maklerprovision wird nicht berücksichtigt.

Zimmer:

3,00

Wohnfläche ca.:

75,00 m²

Wohnungstyp:

Maisonette

Nutzfläche ca.:

3,00 m²

Schlafzimmer:

Badezimmer:

Gäste-WC:

Balkon/ Terrasse:

Garten/ -mitbenutzung:

Einbauküche:

Objektzustand:

Erstbezug

Baujahr:

2011

Qualität der Ausstattung:

Gehoben

Letzte Modernisierung/ Sanierung:

2011

Heizungsart:

Zentralheizung

Bezugsfrei ab:

nach Vereinbarung

Als Ferienwohnung geeignet:

Garage/ Stellplatz:

Tiefgarage

Anzahl Garage/ Stellplatz:

Kabelanschluss: Jetzt Verfügbarkeit prüfen

Garage/ Stellplatz-Kaufpreis:

29.500,00 EUR

Provision:

6,25 % inkl. MwSt.

Die bei Vertragsabschluss vom Käufer zu zahlende Courtage beträgt 6,25% inkl. MwSt. vom tatsächlich beurkundeten Kaufpreis.

Objektbeschreibung

Bei diesem Objekt handelt es sich um 2 Gebäude aus dem Baujahr 1890, die vollständig entkernt wurden. Daraufhin sind 14 Neubauwohnungen sowie eine Tiefgarage mit 16 Stellplätzen für anspruchsvolle Kapitalanleger und Feriengäste entstanden. Bei Planung und Ausführung lag das Augenmerk auf individuellen, interessanten Grundrissen sowie einer energiesparenden Bauphysik. Die aufwendige Sanierung der Fassaden und der wunderschöne Garten runden das Gesamtkonzept ab.

Ausstattung

Bei der hier angebotenen Wohnung handelt es sich um eine Maisonette-Wohnung im 2. OG sowie Dachgeschoss des Villengebäudes. Die Wohnung ist durch Ihren individuellen Grundriss als 2-Zimmerarpartment sowie als 2 Ein-Zimmer-Apartments nutzbar. Bei dem Angebot handelt es sich um 2 Zimmer mit Balkon, 2 Bäder sowie 2 TG-Stallplätze. Trotz aller Sorgfalt bei der Erstellung eines aussagekräftigen Exposés bieten wir Ihnen zu jederzeit einen Besichtigungstermin an, damit Sie sich ein persönliches Bild der Räume und des Gesamtobjekts verschaffen können. Hierzu können Sie Herrn Diercks unter 0172 4554 123 rund um die Uhr gerne erreichen.

Grundrisse

Grundrisse Vergrößern

Grundrisse

Lage

Das Objekt liegt in der Boysenstraße 17/19. Diese verbindet die „Käpt‘n-Christiansen-Straße“ mit der allseits bekannten „Friedrichstraße“. Sie erreichen das Objekt vom Bahnhof aus zu Fuß in 5 Minuten. Der Strand von Westerland ist ebenfalls in 4 Minuten zu erreichen. Alles Shoppingmöglichkeiten, Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Restaurants aller Couleur, Möglichkeiten der Freizeitgestaltung sowie niedergelassene Fachärzte befinden sich in unmittelbarer Umgebung.