LANDHAUS IN BORNSTEDT - neu saniert ***provisionsfrei***

Die elegante Villa verbindet den Charme einer Landhausvilla der 1920er Jahre mit den Ansprüchen zeitgenössischen Wohnens. Das große Hanggrundstück bietet einen phantastischen Blick bis zum Pfingstberg. Es ist ein aufgelockerter hochwertiger Laubbaumbestand vorhanden. Der Garten ist wunderbar eingewachsen und lässt sich ganz individuell gestalten. Das Haus wurde grundlegend saniert und renoviert. Der ursprüngliche Charakter des Hauses und die besondere Atmosphäre und Ausstrahlung sind vollständig erhalten geblieben. Die Villa ist in zwei Doppelhaushälften getrennt worden, die kleinere Einheit bleibt im Bestand des jetzigen Eigentümers. Das Grundstück wird dementsprechend geteilt.

Zusätzlich zu den 7 Zimmern gibt es noch die großzügige Gallerie. Zur Wohneinheit gehört eine große Terrasse. Die Dachneueindeckung ist mit Biberschwanzziegel in Kronendeckung erfolgt. Die neuen Dachschrägenfenster sorgen für eine gute Helligkeit in den Räumen des Dachgeschosses. Die gesamten Innenräume und die Dachflächen sind mit einer ökologischen Dämmung versehen. Die neuen isolierverglasten Sprossenfenster sind aus Eichenholz, ebenso wie die erneuerten Fensterläden. Sämtliche Türanlagen wurden aufgearbeitet, oder durch neue Profiltüren ersetzt. Innentreppen, Holzeinbauten und Vertäfelungen sind aufwendig saniert bzw. erneuert. Das Erdgeschoss ist vollflächig mit Parket gestaltet. Der große Kamin in der Eingangshalle prägt den Raum und gibt dem Haus einen Mittelpunkt. Das Obergeschoss wurde komplett neu geplant und bietet neben wunderbar großzügigen Schlafräumen noch zusätzliche Galeriefenster und zwei Bäder. Durch den Einbau der Dachflächenfenster ergib sich ein großzügiger Galerieraum. Im Keller mit gewölbter Decke könnte ein gemütlicher Wellnessbereich entstehen. Zusätzlich können sich Weinliebhaber eine wunderbare Vinothek einrichten.

Eine gut entwickelte Infrastruktur macht die Zentrumslage von Bornstedt ebenso attraktiv wie die vielfältige Landschaft. Im direkten Umfeld befinden sich vom Ärztezentrum bis zur Einkaufsmöglichkeit alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Fußläufig erreichbar im Bornstedt- Carree, einem Einkaufscenter, haben sich alle notwendigen Geschäfte und Dienstleistungen angesiedelt. Kitas, Grundschulen und Oberschulen und auch der Campus der Fachhochschule Potsdam befinden sich in unmittelbarer Nähe.

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