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+++Sonnige Zweizimmerwohnung in Seniorenresidenz am Engl. Garten +++

Mannlichstr. 3
80805 München, Schwabing
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  • Scout-ID: 56786599

Kaltmiete:
1,620.00 EUR
Zimmer:
2.00
Wohnfläche ca.:
72.39 m²

Hauptkriterien

Wohnungstyp:
Etagenwohnung
Zimmer:
2.00
Wohnfläche ca.:
72.39 m²
Etage:
2
Etagenanzahl:
3
Schlafzimmer:
1
Badezimmer:
1
Bezugsfrei ab:
sofort
Garage/ Stellplatz:
Tiefgarage
Anzahl Garage/ Stellplatz:
1
Balkon/ Terrasse:
Keller:
Personenaufzug:
Einbauküche:
Garten/ -mitbenutzung:
Stufenloser Zugang:
Seniorengerechtes Wohnen:
Stromverbrauch: ab 1.500 kWh* Stromrechner *ImmobilienScout24-Schätzung
Umzugskosten: Jetzt kostenlose Angebote erhalten

Kosten

Kaltmiete:
1,620.00 EUR
Nebenkosten:
+ 260.00 EUR
Heizkosten:
in Nebenkosten enthalten
Gesamtmiete:
= 1,880.00 EUR
Miete für Garage/Stellplatz:
100.00 EUR
Provision für Mieter:
2,38 Nettomonatsmieten incl. MWSt

Bausubstanz

Baujahr:
2010
Objektzustand:
Gepflegt
Qualität der Ausstattung:
Luxus
Heizungsart:
Zentralheizung
Wesentliche Energieträger:
Gas
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert:
79.50 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten:

Objektbeschreibung

Das Konzept Service-Wohnen für Senioren, die einmalige naturnahe Lage am Englischen Garten, das moderne Gebäude mit eigener Gartenanlage und die Infrastruktur Schwabings – für ein Leben im Osterwald-Palais gibt es viele Gründe: Hotelähnliches Flair mit attraktiven Gemeinschaftsflächen, einem eigenen Wellness-Bereich im Haus und einem umfassenden Dienstleistungsangebot. Service-Wohnungen und Baukörper in Anlehnung an die DIN 18025 Teil 2. Eigenständiges Leben in einer modern ausgestatteten Wohnung und mit dem guten Gefühl, dass rund um die Uhr Unterstützung und Hilfe im Haus ist. Optimale Versorgungs- und Freizeitmöglichkeiten in zentraler Lage sowie Anschluss an öffentliche Verkehrsmittel. Die Münchner Innenstadt erreichen Sie mit der U-Bahn (Linie U6/Haltestelle Dietlindenstraße). In unmittelbarer Nähe des Osterwald-Palais befindet sich die Haltestelle Osterwaldstraße der Buslinie 144, die eine Verbindung zur U-Bahn herstellt.

Ausstattung

Das Osterwald-Palais ist eine kleine, exklusive Anlage mit 37 Wohneinheiten mit Wohnflächen zwischen 61 und 107 Quadratmetern. Sie bietet unter anderem: Großzügig geschnittene Diele mit Abstellfläche. Küche mit großem Fenster. Wohnraum, vom Schlafzimmer gut einzusehen. Massivparkett in Eiche Geräumiges Badezimmer, das optimal für das Leben im Alter ausgestattet ist. Balkon oder Terrasse. Notruf-Gegensprechanlage mit Vitalfunktion. Eigenes Kellerabteil. Eigener Pkw-Stellplatz in der Tiefgarage.

Weitere Dokumente

Lage

Im Osterwald-Palais haben Sie sowohl das Nordufer des Kleinhesseloher Sees in Ihrer Nähe als auch die so genannte Hirschau, die als ruhiger Stadtwald der ideale Ort für erholsame Spaziergänge ist. Das einstige Künstlerviertel Münchens ist wegen seiner Nähe zum Englischen Garten, seiner guten Verkehrsanbindung, seiner vielen kulturellen Einrichtungen und zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten sehr beliebt. Im Gebiet Biederstein, an der Osterwald-/Mannlichstraße und direkt am Englischen Garten liegt der ideale Standort für das einzigartige Konzept des Service-Wohnens für Senioren.

Sonstiges

Partner für Dienstleistung und Pflege ist der Caritasverband der Erzdiözese München und Freising. Barrierefrei: Ja Behindertengerecht: Ja Gemeinschaftsräume: Ja Garage/ Stellplatz: Ja Öffentl. Verkehrsmittel erreichbar: Ja Ambulanter Pflegedienst: Ja Bewohnernotruf im Zimmer: Ja Eigene Kochmöglichkeit: Ja Mitnahme eigener Möbel: Ja 24-Std-Sicherheit: Ja Kulturprogramm: Ja Freizeitaktivitäten: Ja Zur Abdeckung der Grundleistungen wird eine mtl. Grundservicepauschale i. H. von 198,-- € erhoben (f. d. zweite Person in der Wohnung nur 92,-- € mtl.)

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Herr Anton Hierhammer

HIM Immobilien & Projektmanagement

Telefon: 0821 4862110

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