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- 26.05.2012
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Stadthaus in guter Innenstadtlage
46446
Emmerich am Rhein
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Meine Notiz
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| Kaufpreis: | 159.000,00 EUR | ||||||
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| Zimmer: | 6,00 | ||||||
| Wohnfläche ca.: | 160,00 m² | ||||||
| Haustyp: | Reihenhaus | ||||||
| Grundstücksfläche ca.: | 380,00 m² | ||||||
| Baujahr: | 1951 | ||||||
| Stromverbrauch: ab 2.500 kWh* Stromrechner *ImmobilienScout24-Schätzung | |||||||
| Bezugsfrei ab: | nach Vereinbarung | ||||||
| Provision: | Käuferprovision 3,57% vom Kaufpreis | ||||||
Objektbeschreibung
Das Haus wurde 1951/52 auf einem 380 m² großen Grundstück errichtet. Das Objekt ist voll unterkellert. Durch umfassende Renovierungsmaßnahmen, wie z.B. den Einbau eines hochwertigen Badezimmers mit freistehender Badewanne, Eckdusche und Einbaumöbeln besitzt das Objekt eine zeitgemäße Ausstattung. Die Wohnfläche von insgesamt ca. 160 m² verteilt sich wie folgt: Erdgeschoss: Flur/Diele, Esszimmer, Wohnzimmer, Küche mit Abstellraum und Gäste-WC Obergeschoss: Flur, 3 Schlafzimmer, großes Badezimmer und Balkon Das Dachgeschoss wird ebenfalls über die Treppenanlage erschlossen. Hier ist zurzeit ein Gästezimmer vorhanden. Der weitere Ausbau des Dachgeschosses ist möglich. Das Dach wurde im Jahr 2001 neu eingedeckt. Die Fenster sind aus Kunststoff mit Isolierverglasung und haben Rollläden. Beheizt wird das Haus über eine Gas-Zentralheizung im Keller. Im pflegeleichten Garten befindet sich ein massiv errichtetes Gartenhaus, welches als Partyraum ausgestattet ist. Das Grundstück ist auch von der rückwärtigen Seite erreichbar. Die Übernahme des Hauses erfolgt nach Absprache.
Lage
Großzügiges Einfamilienhaus, voll unterkellert, DG noch ausbaufähig, massives Gartenhaus
Preis- und Lageinformationen von ImmobilienScout24
Umgebungskarte
Theodor Heering oder Herr Stefan Dertwinkel
S-Immobilien GmbH Emmerich-Rees
Telefon: 02822/97518-0
- Scout-ID: 55589586
- Objekt-Nr.: 0-2255
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