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- 26.05.2012
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Schicke Wohnung unterm Dach mit sehr guter Ausstattung nach Komplettsanierung!
01129
Dresden
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| Kaufpreis: | 153.000,00 EUR | ||||||
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| Zimmer: | 3,00 | ||||||
| Wohnfläche ca.: | 76,90 m² | ||||||
| Wohnungstyp: | Dachgeschoss | ||||||
| Etage: | 3 | ||||||
| Schlafzimmer: | 2 | ||||||
| Badezimmer: | 1 | ||||||
| Keller: |  |
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| Garten/ -mitbenutzung: | |
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| Denkmalschutzobjekt: | |
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| Objektzustand: | Saniert | ||||||
| Baujahr: | 1900 | ||||||
| Qualität der Ausstattung: | Gehoben | ||||||
| Heizungsart: | Zentralheizung | ||||||
| Befeuerungsart: | Gas | ||||||
| Stromverbrauch: ab 1.500 kWh* Stromrechner *ImmobilienScout24-Schätzung | |||||||
| Internet / Telefon / TV: Jetzt Angebote vergleichen | |||||||
| Hausgeld: | 263,00 EUR | ||||||
| Vermietet: | |
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| Mieteinnahmen pro Monat: | 446,02 EUR | ||||||
| Provision: | keine inkl. MwSt | ||||||
Objektbeschreibung
Das denkmalgeschützte Wohnhaus wurde ca. 1900 erbaut und 2009 komplett bis ins Detail saniert. Unter Beachtung der historischen Bausubstanz entstanden Wohnungen mit moderner Raumaufteilung und gehobener und zeitgemäßer Ausstattung. Im Grundstück befinden sich 4 Kfz-Stellplätze sowie der Garten zur gemeinschaftlichen Benutzung.
Ausstattung
Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss und hat leichte Schrägen. Wohn- und Schlafräume sind mit Echtholzparkett ausgestattet. Die teilweise offene Küche und das Bad sind modern gefliest. Das helle Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne und den Waschmaschinenanschluss. Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerabteil.
Grundrisse
Lage
Im Nordwesten von Dresden gelegen, zeichnet sich der Stadtteil Trachenberge durch eine ausgezeichnete Anbindung sowohl in das Stadtzentrum als auch zur BAB 4 und damit in das Dresdner Umland aus. Seine historische Bedeutung als Weinbaugebiet haben die Hänge der Trachenberge völlig verloren. Jedoch ist der Reiz der Umgebung geblieben und macht Trachenberge zu einem bevorzugten Wohngebiet. Die Umgebung definiert sich aus überwiegend geschlossener Bebauung mit Häusern aus der 1900er Jahrhundertwende, da das Areal den 2.Weltkrieg nahezu unzerstört überstanden hat. Das Umfeld bietet eine moderne Infrastruktur und Verkehrsanbindung. Öffentliche Einrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten sowie öffentlicher Nahverkehr sind fußläufig gut zu erreichen. Zur BAB-Anschlussstelle Dresden-Wilder Mann sind es nur wenige Fahrminuten.
Sonstiges
Die Wohnung ist mit einem unbefristeten Mietvertrag vermietet. Die Jahresnettomiete beträgt 5.352 Euro. Für eine Besichtigung stehen wir Ihnen sehr gern zur Verfügung. Einen Termin vereinbaren Sie bitte telefonisch mit unserem Büro. Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Weitere Kaufangebote finden Sie auf www.schlage-immobilien.de.
Preis- und Lageinformationen von ImmobilienScout24
Umgebungskarte
Silvia Schlage
Schlage Immobilien
Mobil: + 49 176 40106066
Telefon: 0351 8401860
- Scout-ID: 53113739
- Objekt-Nr.: 2046
Hilfreiche Tipps zu dieser Immobilie
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Fax: 0351 8401862
Großenhainer Straße 21
01097 Dresden
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Finanzierung
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Umbau & Renovierung
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Umzug
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Service
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