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Büro/Praxisfläche im Zenrum

Hauptstr. 1
45879 Gelsenkirchen, Altstadt
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  • Scout-ID: 50761445
  • Objekt-Nr.: 1012-4

Miete pro Monat:
Preis auf Anfrage
Büro-/Praxisfläche:
122.00 m²

Lagekriterien

Fußweg zu öffentl. Verkehrsmitteln:
1 Min.
Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof:
2 Min.
Fahrzeit zur nächsten Autobahn:
5 Min.

Hauptkriterien

Miete-/Kaufobjekt:
Miete
Büro-/Praxisfläche:
122.00 m²
Etage(n):
3
Mietdauer:
langfristig
Verfügbar ab:
01.01.2013
Objektart:
Praxis
Anzahl Parkflächen:
2
Personenaufzug:

Kosten

Miete pro Monat:
Preis auf Anfrage
Kaution:
Provision für Mieter:
Nein

Bausubstanz

Heizungsart:
Zentralheizung
Wesentliche Energieträger:
Fernwärme

Objektbeschreibung

Das Gebäude im Herzen der Gelsekirchener Altstadt wird nach seinem Umbau im Jahr 1990 als Wohn- und Geschäftshaus genutzt. Im Erdgeschoss ist ein KODI-Haushaltswarenmarkt. in der ersten Etage befindet sich eine Praxisfläche, im Dachgeschoss befindet siche eine großzügige Wohnung mit Dachterasse. Die Fassade ist vollständig saniert und wärmegedämmt worden. Das 2. OG ist sowohl über das Treppenhaus als auch den Aufzug erreichbar. Weiterer Mieter in dieser Etage ist eine Gitarrenschule. Für beide Flächen gibt es einen gemeinsamen Vorflur . Die genaue Aufteilung entnehmen Sie bitte dem Grundriss

Lage

Die Hauptstr.1 liegt in der Fußgängerzone im Herzen der City. Bus und Bahn sind in wenigen Minuten zu erreichen. Auch für PKW Nutzer sind Parkmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe vorhanden

Ausstattung

Die Praxis ist mit einer Kasettendecke ausgestattet, das Badezimmer ist weiß gefliesst, der Fußboden ist mit einem blauen PVC Belag, bzw im Eingangsbereich mit Laminat ausgelegt. Die gesamte Praxis ist frisch gestrichen. Zwei Stellplätze im Hinterhof können mitgemietet werden.

Weitere Dokumente

Umgebungskarte

Frau Bettina Aaldering

Gerardus M.M. Aaldering

Mobil: 0176 13989765

Telefon: 02843 922871

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