Der Marktführer: Die Nr. 1 rund um Immobilien

Immobilienwelten

26.05.2012

Navigation

Sie sind hier: Haus kaufen › Schleswig-Holstein › Segeberg (Kreis) › Ellerau › Exposé

Javascript ist nicht aktiviert.

Um die Funktionen dieser Seite vollständig nutzen zu können, aktivieren Sie bitte Java Script in Ihren Browsereinstellungen.

Toscanisch wohnen in Ellerau!

25479 Ellerau
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
Karte ansehen Street View

Interhyp Baufinanzierung

Bild vergrößern Bild vergrößern

Meine Notiz

Meine Notiz (Bearbeiten)

Kaufpreis:

338.100,00 EUR

Monatliche Rate (geschätzt):	1.056,14 EUR	Finanzierung vergleichen
	* Finanzierungsbeispiel von ImmobilienScout24 - Berechnung mit 30,0% Eigenkapitalanteil am Kaufpreis

1.056,14 EUR *

Finanzierungsrechner* powered by ImmobilienScout24 Schließen

Monatliche Rate anpassen

Kaufpreis: 338.100,00 EUR

+Nebenkosten: 21.976,50 EUR

=Gesamtpreis: 360.076,50 EUR

-Eigenkapital (bitte anpassen): EUR

Berechnen

Ergebnis:

Nettodarlehensbetrag: 258.646,50 EUR

Monatliche Rate: 1.056,14 EUR

*Bitte beachten Sie, dass es sich bei vorliegendem Vergleichsrechner um ein Angebot der Immobilien Scout GmbH, Berlin und nicht des jeweiligen Immobilieninserenten/ -anbieter handelt.

Die angezeigte Rate stellt lediglich ein Rechenbeispiel dar und basiert auf Annahmen (Sollzinssatz 3.90%, effektiver Jahreszins 3.97%, Tilgung 1%, Sollzinsbindung 10 Jahre). Die angenommenen Nebenkosten betragen 6.50% des Kaufpreises. Eine mögliche Maklerprovision wird nicht berücksichtigt.

Zimmer:

6,00

Wohnfläche ca.:

150,00 m²

Haustyp:

Einfamilienhaus (freistehend)

Grundstücksfläche ca.:

594,00 m²

Etagenanzahl:

Schlafzimmer:

Badezimmer:

Gäste-WC:

Objektzustand:

Erstbezug

Bauphase:

Haus in Planung (projektiert)

Baujahr:

2011

Qualität der Ausstattung:

Gehoben

Heizungsart:

Zentralheizung

Befeuerungsart:

Gas

Stromverbrauch: ab 2.500 kWh* Stromrechner *ImmobilienScout24-Schätzung

Garage/ Stellplatz:

Außenstellplatz

TV / Internet / Telefon: Jetzt Verfügbarkeit prüfen

Provision:

Nein

Objektbeschreibung

Dieses attraktive zweigeschossige Einfamilien-Stadthaus im Toscanastil mit Anbau bietet viel Platz für Kinder & Co. Es wird in massiver Bauweise mit einer Verblendfassade errichtet. Selbstverständlich kann auch eine Wärmedämmverbundfassade gewählt werden. Der Grundriss sowie die äußere Gestaltung des Hauses ist noch variabel. Die Flächen des Hauses verteilen sich auf das Erdgeschoss mit großer Wohnküche, Gäste-WC mit Dusche, HWR, Diele, Wohn- und Essbereich, einem zusätzlichen Arbeitszimmer sowie auf das Dachgeschoss mit 3 großen Schlafzimmern und einem Vollbad.

Ausstattung

Die Ausstattung des Hauses entnehmen Sie bitte der Baubeschreibung (siehe PDF-Dokument).

Grundrisse

Grundriss EG "Altenmoor" Vergrößern

Grundriss EG "Altenmoor"

Grundriss DG "Altenmoor" Vergrößern

Grundriss DG "Altenmoor"

Weitere Dokumente

KSW Baubeschreibung Januar 201 (PDF-Datei)

Lage

Ellerau ist eine kleine Gemeinde im Kreis Segeberg mit ca. 6000 Einwohner. Die Infrastruktur sowie die Verkehrsanbindung ist als sehr gut zu bezeichnen. Ellerau verfügt über zwei Bahnhöfe (AKN), von wo aus man in knapp 45 Minuten zum Hamburger Hauptbahnhof fahren kann. Der Autobahnanschluss Nr. 21 liegt nur 5 Minuten entfernt (A 7). Ebenfalls gibt es eine Busverbindung nach Norderstedt und eine nach Quickborn. Sämtliche Schulformen, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten sind auf kurzem Wege zu erreichen. Die Grundstücke werden voll erschlossen geliefert und sind optimal zur Sonne ausgerichtet. Fragen Sie uns auch nach weiteren Baugrundstücken in diesem Gebiet.

Sonstiges

Der Baubeginn kann kurzfristig erfolgen, die Bauzeit beträgt 7 Monate. Der Kaufpreis versteht sich zzgl. der Baunebenkosten. Hier beraten wir Sie gerne. Fragen Sie uns auch nach weiteren Planungsideen. Gerne setzen wir diese mit Ihnen und unseren Architekten um.

Fenster schließen