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Düsseldorf-Friedrichstadt helle barrierefreie Balkonwohnung

Zimmerstrasse 15
40215 Düsseldorf, Friedrichstadt
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  • Scout-ID: 44730881

Kaltmiete:
645.00 EUR
Zimmer:
2.50
Wohnfläche ca.:
54.00 m²

Hauptkriterien

Wohnungstyp:
Etagenwohnung
Zimmer:
2.50
Wohnfläche ca.:
54.00 m²
Nutzfläche ca.:
5.00 m²
Etage:
4
Etagenanzahl:
5
Schlafzimmer:
1
Badezimmer:
1
Bezugsfrei ab:
sofort
Haustiere:
Nach Vereinbarung
Garage/ Stellplatz:
Außenstellplatz
Anzahl Garage/ Stellplatz:
1
Balkon/ Terrasse:
Keller:
Personenaufzug:
Stufenloser Zugang:
Stromverbrauch: ab 1.500 kWh* Stromrechner *ImmobilienScout24-Schätzung
Umzugskosten: Jetzt kostenlose Angebote erhalten

Kosten

Kaltmiete:
645.00 EUR
Nebenkosten:
+ 90.00 EUR
Heizkosten:
in Nebenkosten enthalten
Gesamtmiete:
= 735.00 EUR
Kaution oder Genossenschaftsanteile:
Miete für Garage/Stellplatz:
30.00 EUR
Provision für Mieter:
Nein

Bausubstanz

Baujahr:
1954
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2012
Objektzustand:
Saniert
Qualität der Ausstattung:
Gehoben
Heizungsart:
Zentralheizung
Wesentliche Energieträger:
Gas
Energieausweis:
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf:
63.40 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Die Wohnung besteht aus einem Wohn-/Esszimmer mit großem Südbalkon mit Blick in den liebevoll historisch-restaurierten Innenhof, einem Wohn-/Schlafzimmer, einem neu eingebauten Badezimmer mit ebenerdiger Duschbrause, Wasserzähler und neuem elektronischen Durchlauferhitzer sowie einer großzügigen Diele, Aufzug. Haus und Wohnung verfügen über einen stufenlosen Zugang! Ein Parkplatz im restaurierten Innenhof kann angemietet werden.

Ausstattung

Die Wohnung ist überdurchschnittlich von Ausstattung und Funktion und bei Interessenten sehr begehrt. Es sind doppelt verglaste Fenster vorhanden. Alle Böden in Wohnräumen mit Laminat. Bad weiß hochglänzend gefliest, Boden dunkelrot gefliest, alle Wände weiß gemalt; viele Steckdosen, HDTV-SAT mit digitalem (kostenlosen) Empfang!

Lage

Hervorragende Infrastruktur zwischen Stadtmitte, Uniklinikum, Universität, sehr gute Verkehrsanbindung mit direktem Straßenbahnanschluss zur City und Uni, Nähe Königsallee und Hafen.

Sonstiges

Sehr gepflegtes voll renoviertes, wärmegedämmtes (14 cm!) und ruhiges Mehrfamilienhaus, kaum Heizkosten, Hausmeisterservice und Treppenhaus-Reinigung. Provisionsfrei direkt vom Eigentümer

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