Sie sind hier: Wohnung mietenNordrhein-WestfalenDüsseldorfFriedrichstadtExposé

D-Friedrichstadt, Helle 2,5-Zi-SW-Ter.Whg., energiesaniert + von privat

Zimmerstraße 15
40215 Düsseldorf, Friedrichstadt
Karte ansehen Street View
Umzugskosten vergleichen
  • Scout-ID: 44730881

Kaltmiete:
695.00 EUR
Zimmer:
2.50
Wohnfläche ca.:
62.00 m²

Hauptkriterien

Wohnungstyp:
Etagenwohnung
Zimmer:
2.50
Wohnfläche ca.:
62.00 m²
Nutzfläche ca.:
6.00 m²
Etage:
0
Etagenanzahl:
5
Schlafzimmer:
1
Badezimmer:
1
Bezugsfrei ab:
1.11.2014
Haustiere:
Nach Vereinbarung
Garage/ Stellplatz:
Außenstellplatz
Anzahl Garage/ Stellplatz:
1
Balkon/ Terrasse:
Keller:
Personenaufzug:
Garten/ -mitbenutzung:
Stufenloser Zugang:
Stromverbrauch: ab 1.500 kWh* Stromrechner *ImmobilienScout24-Schätzung
Umzugskosten: Jetzt kostenlose Angebote erhalten

Kosten

Kaltmiete:
695.00 EUR
Nebenkosten:
+ 110.00 EUR
Heizkosten:
in Nebenkosten enthalten
Gesamtmiete:
= 805.00 EUR
Kaution oder Genossenschaftsanteile:
Miete für Garage/Stellplatz:
30.00 EUR
Provision für Mieter:
Nein

Bausubstanz

Baujahr:
1948
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2012
Objektzustand:
Saniert
Qualität der Ausstattung:
Gehoben
Heizungsart:
Zentralheizung
Wesentliche Energieträger:
Gas
Energieausweis:
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf:
63.00 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Die Wohnung ist im Hochparterre eines komplett sanierten Wohnhauses belegen. Sie verfügt über ein nach Süd-Westen ausgerichtetes Wohnzimmer mit vorgelagerter, teils überdachter, riesiger Terrasse zum ruhigen Innenhof. Die Küche ist als Wohnküche konzipiert mit großzügigem Raum für Esstisch oder kleinem Wohnbereich. Zusätzlich ist ein großes Schlafzimmer vorhanden. Das Bad mit Außenfenster wurde vor Kurzem neu eingebaut und verfügt über Dusche, Keramikwaschbecken sowie Hänge-WC, weiß großflächig gefliest, mit elektronischem Duchlauferhitzer und modernen Armaturen, Deckenstrahler. Alle Räume sind durch einen Flur verbunden. Der Boden ist mit einem parkettähnlichen Belag versehen, Wände in Raufaser tapeziert.

Ausstattung

Das komplett sanierte Wohnhaus verfügt über ein Treppenhaus mit Flair und Lift .Es ist mit einem 14 cm dicken (!) Wärmedämmverbundsystem einschl. Dach- und Kellerdämmung ausgestattet, was sich auf den extrem niedrigen Energieverbrauch auswirkt. Wasser und Wärme wird mit Zähler nach Verbrauch abgerechnet. Im Innenhof kann nach Verfügbarkeit ein Parkplatz angemietet werden. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum, der ebenfalls mit dem Aufzug erreicht werden kann. Alle Wasserleitungen sowie die gesamte Elektroanlage mit reichlich Steckdosen vor Kurzem neu eingebaut. Die Wohnung ist mit HD-TV in beiden Zimmern sowie (!) Küche ausgestattet, für brillianten, digitalen Fernsehempfang, kostenfrei über SAT. Ausreichend Fahrradständer im Hof vorhanden.

Lage

Absolut zentrale Lage in der Düsseldorfer Innenstadt. 1-A Lauflage mit sehr guter Infrastruktur. Die Altstadt und Königsalle sind zu Fuß oder mit dem Rad in wenigen Minuten zu erreichen. Cafes, Restaurants und Geschäfte sind hier zahlreich vertreten. Verkehrsgünstige Lage mitten zwischen Königsallee, Uni-Klinikum und Bilker Arkaden, fußläufig sind zahlreiche Straßenbahnen sowie der S-Bahn-Anschluss erreichbar, mit der Straßenbahn gelangen Sie in wenigen Minuten direkt zum Düsseldorfer Hauptbahnhof. Die Autobahn BAB 46 ist per PKW in wenigen Minuten erreicht.

Sonstiges

Extrem niedrigerer Energieverbrauch. Provisionsfrei direkt vom Eigentümer. Sofort bezugsfertig. Wohnung wurde vom Vormieter gemalt.

Umgebungskarte

Angebot merken

Anbieter kontaktieren

Telefon: 01627426150

Anfrage senden

AGB und wichtige Kundeninformationen wurden zur Kenntnis genommen und akzeptiert.

Meine Adresse angeben

Ihre persönlichen Daten werden absolut vertraulich behandelt und nicht unbefugt an Dritte weitergegeben.

Notizen eintragen

Noch 2000 Zeichen verfügbar.

Weitere hilfreiche Tipps

Individuelles Kündigungsschreiben erstellen

Die Kündigung Ihres Mietvertrags muss nicht kompliziert sein. Generieren Sie in nur wenigen Minuten das richtige Schreiben an Ihren Vermieter.

Fenster schließen

Anfrage senden

Mit einem * gekennzeichnete Felder sind Pflichtangaben.

AGB und wichtige Kundeninformationen wurden zur Kenntnis genommen und akzeptiert.

Meine Adresse angeben

Ihre persönlichen Daten werden absolut vertraulich behandelt und nicht unbefugt an Dritte weitergegeben.