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26.05.2012

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Hallenflächen mit Rampen- und ebenerdiger Andienung

22113 Hamburg
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
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Meine Notiz

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Miete-/Kaufobjekt:	Miete
Miete pro m²:	4,00 EUR
Lager-/Produkt.fläche: Lager-/Produktionsfläche (Schematische Darstellung von ImmobilienScout24) Als Halle-/Produktionsfläche wird die Fläche bezeichnet, die zu Produktions- und/oder Lagerzwecken genutzt wird und somit der unmittelbaren Erfüllung des Geschäftszweckes dient. Sonderformen, wie z.B. Sport- und Veranstaltungshallen können hiervon abweichen.**	6.200,00 m²
Lager-/Produktionsfläche teilbar ab: Lager-/Produktionsfläche teilbar ab (Schematische Darstellung von ImmobilienScout24) Die teilbare Fläche setzt sich aus der kleinstmöglichen zu vermietenden Lager-/Produktionsfläche und der (den) dafür benötigten Nebenfläche(n) zusammen.**	1.400,00 m²
Gesamtfläche: Gesamtfläche (Schematische Darstellung von ImmobilienScout24) Die Gesamtfläche beinhaltet alle Flächen, die sich in dem Gebäude befinden.**	8.181,00 m²
Grundstücksfläche:	40.000,00 m²
Verfügbar ab:	Nach Vereinbarung

Fußweg zu öffentl. Verkehrsmitteln:	10 Min.
Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof:	10 Min.
Fahrzeit zur nächsten Autobahn:	3 Min.
Fahrzeit zum nächsten Flughafen:	30 Min.

Objektart:	Lagerhalle
Objektzustand:	Gepflegt
Hallen-/ Geschosshöhe:	6,5 m

Rampe:
Bodenbelastung:	2.500 kg/m²
Kaution:	3 BMM
Provision:	Nein

Objektbeschreibung

Auf dem Areal mit einer Größe von ca. 40.000 m² können zwei Hallen und ein Teil eines Bürogebäudes angemietet werden. Die Hallenflächen verfügen über eine Höhe von ca. 6,5 m UKB. Die Bodenbelastung beträgt 2.500 kg/m². Die Andienung der Hallen erfolgt über mehrere ebenerdige Rolltore sowie über mehrere Rampentore. Eine Teilung der Flächen ist möglich. Ein Gleisanschluss für den Güternahverkehr sowie ausreichend PKW-Stellplätze sind vorhanden.

Lage

Die Liegenschaft befindet sich im Hamburger Stadtteil Billbrook. Die Bundesstraße 5 (Bergedorfer Straße) befindet sich in unmittelbarer Nähe. Diese ist eine Hauptzufahrt in den Citybereich von Hamburg sowie Zubringer zur BAB 1 (Richtung Bremen, Hannover) und der BAB 24 (Richtung Berlin). Die Fahrzeit in den Hamburger Citybereich beträgt ca. 10 Autofahrminuten, zur BAB Anschlussstelle ca. 3 Fahrminuten. Diverse Buslinien sowie die U-Bahn Station Billstedt gewährleisten den Anschluss an das öffentliche Verkehrsnetz.

Sonstiges

Die vorgenannten Mietpreise der Flächen verstehen sich als "Ab-Mietpreise". Wir weisen darauf hin, dass im Falle des Abschlusses eines Hauptvertrages - bei den nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Objekten - gemäß unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen eine Provision zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer fällig wird. Die Allgemeinen Geschäftsbedingungen sind entweder direkt diesem Exposé als PDF Dokument beigefügt oder unter www.realestate.bnpparibas.de, Rubrik "Immobiliensuche" einzusehen.

** Die hier eingestellten Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Bitte beachten Sie auch unsere rechtlichen Hinweise.