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26.05.2012

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Hallenneubau

22113 Hamburg
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
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Miete-/Kaufobjekt:	Miete
Miete pro m²:	6,00 EUR
Lager-/Produkt.fläche: Lager-/Produktionsfläche (Schematische Darstellung von ImmobilienScout24) Als Halle-/Produktionsfläche wird die Fläche bezeichnet, die zu Produktions- und/oder Lagerzwecken genutzt wird und somit der unmittelbaren Erfüllung des Geschäftszweckes dient. Sonderformen, wie z.B. Sport- und Veranstaltungshallen können hiervon abweichen.**	4.000,00 m²
Gesamtfläche: Gesamtfläche (Schematische Darstellung von ImmobilienScout24) Die Gesamtfläche beinhaltet alle Flächen, die sich in dem Gebäude befinden.**	4.000,00 m²
Grundstücksfläche:	9.000,00 m²
Verfügbar ab:	nach Vereinbarung

Fußweg zu öffentl. Verkehrsmitteln:	5 Min.
Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof:	10 Min.
Fahrzeit zur nächsten Autobahn:	5 Min.
Fahrzeit zum nächsten Flughafen:	20 Min.

Objektart:	Lagerfläche
Objektzustand:	Erstbezug
Anzahl Parkflächen:	100

Rampe:
Kaution:	3 BMM
Provision:	provisionspflichtig - siehe sonstiges

Objektbeschreibung

Zu dem Gewerbeareal gehört ein 9.000 m² großes Grundstück. Hierfür liegt eine Baugenehmigung vor. Es kann sowohl ein Rampenlager als auch eine ebenerdige Lagerfläche errichtet werden.

Lage

Das Grundstücksareal befindet sich im Südosten von Hamburg - Nähe der BAB 1 (Richtung Bremen, Hannover) sowie der BAB 24 (Richtung Berlin). Mit der Lage am Ring 2 sowie der Nähe zur Autobahn, der Nähe zum Hamburger Freihafen und der Wasserverbindung zum Hafen, liegt das Gewerbegebiet Billbrook sowohl regional als auch überregional sehr günstig. Besonderheit am Industriegebiet Billbrook ist, das die meisten Grundstücke über einen Gleis- und Kanalanschluß verfügen. Im Industriegebiet "Billbrook" liegt eine eindeutige Konzentration bei Unternehmen aus den Bereichen Großhandel, Verkehr, Logistik und Distribution vor. Das Zollamt liegt in ca. 4 km Entfernung, je nach Unternehmensansiedlung könnte dies ein wesentlicher Vorteil sein.

Sonstiges

Wir weisen darauf hin, dass im Falle des Abschlusses eines Hauptvertrages - bei den nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Objekten - gemäß unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen eine Provision zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer fällig wird. Die Allgemeinen Geschäftsbedingungen sind entweder direkt diesem Exposé als PDF Dokument beigefügt oder unter www.realestate.bnpparibas.de, Rubrik "Immobiliensuche" einzusehen.

** Die hier eingestellten Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Bitte beachten Sie auch unsere rechtlichen Hinweise.