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26.05.2012

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Stilvolle Eigentumswohnung in Magdeburg

Neinstedter Straße 10a
39118 Magdeburg , Lemsdorf
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Interhyp Baufinanzierung

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Meine Notiz

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Kaufpreis:

185.000,00 EUR

Monatliche Rate (geschätzt):	574,12 EUR	Finanzierung vergleichen
	* Finanzierungsbeispiel von ImmobilienScout24 - Berechnung mit 30,0% Eigenkapitalanteil am Kaufpreis

574,12 EUR *

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Kaufpreis: 185.000,00 EUR

+Nebenkosten: 11.100,00 EUR

=Gesamtpreis: 196.100,00 EUR

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Ergebnis:

Nettodarlehensbetrag: 140.600,00 EUR

Monatliche Rate: 574,12 EUR

*Bitte beachten Sie, dass es sich bei vorliegendem Vergleichsrechner um ein Angebot der Immobilien Scout GmbH, Berlin und nicht des jeweiligen Immobilieninserenten/ -anbieter handelt.

Die angezeigte Rate stellt lediglich ein Rechenbeispiel dar und basiert auf Annahmen (Sollzinssatz 3.90%, effektiver Jahreszins 3.97%, Tilgung 1%, Sollzinsbindung 10 Jahre). Die angenommenen Nebenkosten betragen 6.00% des Kaufpreises. Eine mögliche Maklerprovision wird nicht berücksichtigt.

Zimmer:

4,00

Wohnfläche ca.:

146,00 m²

Wohnungstyp:

Dachgeschoss

Etage:

Etagenanzahl:

Schlafzimmer:

Badezimmer:

Balkon/ Terrasse:

Objektzustand:

Neuwertig

Baujahr:

1995

Heizungsart:

Zentralheizung

Stromverbrauch: ab 2.500 kWh* Stromrechner *ImmobilienScout24-Schätzung

TV / Internet / Telefon: Jetzt Verfügbarkeit prüfen

Vermietet:

Mieteinnahmen pro Monat:

790,00 EUR

Provision:

4,76 % inkl. MWSt.

Objektbeschreibung

Die ETW befindet sich in einem neu errichteten Wohnhaus mit insgesamt 15 Wohnungen. Sie befindet sich in der 3. Etage. Vor und neben dem Haus befinden sich Parkmöglichkeiten sowie die zur Wohnung Gehörenden Stellplätze.

Ausstattung

Die ETW verfügt über 4 Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC, Abstellraum sowie eine große Terrasse. Die Terrasse kann sowohl vom Schlafzimmer als auch vom Wohnzimmer betreten werden. Das Wohnzimmer ist mit Laminat ausgelegt und mit einem wunderschönen Kamin ausgestattet. Das Badezimmer ist sehr großzügig und mit einer Schrägbadewanne sowie einer Runddusche und zwei Waschbecken ausgestattet. Küche, Flur, Gäste-WC, Bad und Abstellraum sind gefliest. Die Decken im Wohn- und Schlafzimmer sind mit Stuck versehen, alle anderen Decken sind mit abwaschbarem Holz verkleidet.

Grundrisse

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Grundriß

Lage

Die ETW befindet sich in Magdeburg im Stadtteil Lemsdorf. Dieser liegt im Süden der Stadt und grenzt im Norden an die Stadtteile Sudenburg und Leipziger Straße, im Osten an Reform und im Süden und Westen an den Stadtteil Otterleben an. Der Ortskern ist durch Mehrfamilienhäuser und ehemalige Bauernhöfe geprägt. Am Stadtteilrand dominieren Einfamilienhäuser. Im nahen Umfeld befinden sich gute Einkaufsmöglichkeiten sowie Schulen, Kindergärten und Ärzte.

Sonstiges

Sie möchten Ihre Immobilie (Haus, Wohnung, Büro, Wohn- u. Geschäftshaus) verkaufen oder vermieten? Sie suchen einen neuen Verwalter bzw. benötigen unseren Hausmeisterservice? Wir bieten Ihnen unsere Dienstleistung rund um die Immobilie gerne an. Bitte sprechen Sie mit unserem netten Team, Ansprechpartnerin ist unsere Frau Jean Schlößner, Telefon 0391-56 56 8-17.

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