Das besondere Angebot - ein 2 Familienhaus als Anlageobjekt

Sie wollen der Großstadt Hektik entkommen, suchen nach einer günstigen Immobilie und wollen trotzdem auf die Verkehrsnahe Anbindung zum Arbeitsplatz nicht verzichten. Dann sind Sie mit dieser Immobilie genau richtig beraten. Überzeugen auch Sie sich von der unschlagbaren Kombination aus günstiger Immobilie und optimaler Verkehrsanbindung. Die angebotene Bestandsimmobilie liegt in zentraler Lage im nördlichen Teil von Brieselang. In unmittelbarer Nähe des Ortszentrum und Bahnhof (15 Min. Fußweg). Die Wohnung im DG mit 63 m² Wfl.ist vermietet (Kaltmiete 390 €). Die Wohnung im EG 74 m² ist ebenfalls vermietet und verzeichnet eine stätige Mieteinnahme von 445,- €. Die Mieteinnahmen ist seit Jahren stabil und können für die Finanzierung fest eingeplant werden. Das Haus wurde 1996 teilweise saniert, Im Erdgeschoss sind u.a. Fenster mit Rollos eingebaut worden. Außerdem wurde die Heizung (2 Thermen) komplett erneuert sowie die Elektro- und Sanitäranlage. Brieselang verfügt über eine RB - Anbindung nach Berlin und Nauen. Auf dem Grundstück befinden sich außerdem ein Nebengebäude mit Garage und 3 Abstellräume. Der Eingangsbereich und der Hof ist befestigt. Das Haus ist komplett unterkellert.

Alle Medien auch Abwasser Liegen im Haus an.

Brieselang ist eine grüne und blühende Gemeinde in reizvoller Märkischer Landschaft. In den letzten Jahren ist Brieselang ein begehrter Standort für Neuansiedlungen, auch für Handel, Handwerk und Gewerbe am westlichen Stadtrand von Berlin und nördlich der Landeshauptstadt Potsdam. Brieselang liegt innerhalb des Autobahnringes (A 10) mit eigener Abfahrt und günstiger Bahnverbindung. In ca. 27 Min. sind Sie im Berliner Stadtzentrum. Bereits Theodor Fontane hat “den Brieselang“ durch seine erholsame Ruhe in ausgedehnten Spaziergängen durch herrliche Wälder und Wiesen schwärmerisch beschrieben. Brieselang mit seiner Umgebung ist für Anwohner, Wochenendurlauber und für Freunde der Natur, ob zu Fuß oder mit dem Fahrrad, immer wieder ein beliebtes Ausflugziel. An warmen Sommertagen ist der Besuch des Strandbades am Nymphensee sehr begehrt. In umgekehrter Richtung lädt die Nähe zu Berlin und Potsdam die Anwohner des Ortes Brieselang zum Großstadtbummel ein. Durch sinnvolles Planen beim Bau von Wohnungen und Gewerbeflächen ist die Attraktivität des Ortes Brieselang in den letzten Jahren ständig gestiegen. Die Gemeinde Brieselang hat im Jahr 2010 den 10.800 Einwohner begrüßt. Das bedeutet eine Steigerung von über 100 % gegenüber dem Jahr 1990 ( 4236 Einw.). In einem modern gestalteten Ortszentrum laden viele Geschäfte zum Einkaufen ein. Dort befinden sich auch 2 Supermärkte. In der Karl-Marx-Straße und Pappelallee wurde eine neue Grundschule gebaut. Kindergärten und weitere Gemeinschaftseinrichtungen sind vorhanden.

Wir haben immer die passende Immobilie für Sie im Angebot. Nähere Information erhalten sie unter unserer Homepage www.massivhaus-kci.de oder telefonisch unter 033232 / 39898. KCI – Ihr Fachmakler aus und für Brieselang – 20 km westlich von Berlin Spandau – im Berliner Autobahnring. Nutzen Sie unsere Erfahrungen – die wir in 15 Jahren Maklertätigkeit in der Region erlangt haben. Geschäftsbedingungen: Alle Angaben wurden sorgfältig auf der Grundlage der durch dem Verkäufer und den zuständigen Behörden übergebenen Unterlagen erarbeitet. Eine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird nicht übernommen. Eine Besichtigung kann nach telefonischer Absprache mit unserem Büro erfolgen. Unser Angebot ist freibleibend.

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