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- 22.05.2013
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Wohnanlage in Dietzenbach, 120 WE mit Hotel und Ladenzentrum
Max-Planck-Str. 1+3, Robert-Koch-Str. 11
63128 Dietzenbach, Offenbach (Kreis)
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- Scout-ID: 39805121
| Vermietbare Fläche: | 9,400.00 m² |
| Kaufpreis: | 9,200,000.00 EUR |
| Kaufpreis pro m²: | 1,188.00 EUR |
| x-fache Miete: | 14.80 |
| Objektart: | Wohnanlage |
| Grundstücksfläche: | 12,405.00 m² |
| Gesamtfläche ca.: | 12,405.00 m² |
| Wohnfläche ca.: | 7,200.00 m² |
| Gewerbefläche ca.: | 1,355.00 m² |
| Etage(n): | 9 |
| Heizungsart: | Zentralheizung |
| Befeuerungsart: | Öl |
| Baujahr: | 1970 |
| Anzahl der Parkflächen: | 180 |
| Personenaufzug: |  |
| Fußweg zu öffentl. Verkehrsmitteln: | 5 Min. |
| Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof: | 10 Min. |
| Fahrzeit zur nächsten Autobahn: | 15 Min. |
| Fahrzeit zum nächsten Flughafen: | 15 Min. |
| Mieteinnahmen p.a. (Soll): | 623,648.00 EUR |
| Mieteinnahmen p.a. (Ist): | 623,648.00 EUR |
| Preis pro Parkfläche: | 0.00 EUR |
| Betriebskosten umgelegt: | 471,932.00 EUR |
| Provision für Käufer: | Nein |
Objektbeschreibung
Die Wohnanlage besteht aus zwei Wohnhäusern à ca. 60 Wohnungen jeweils mit Balkon. Zu der Wohnanlage gehört ein Hotel, ein Laden-Zentrum, eine Schwimmhalle sowie ein Fitness-Center.
Ausstattung
Jedes Wohngebäude verfügt über einen Aufzug, deren Elektronik jeweils vor kurzem erneuert wurde. Bei zwei Aufzügen wurde der Motor und das Getriebe kürzlich ausgetauscht. Für die gesamte Wohnanlage besteht eine Heizanlage mit zentraler Warmwasser-Versorgung. Der Kessel der Heizanlage ist vier Jahre alt. 90% der Fenster in der Wohnanlage sind erneuert.
Lage
Dietzenbach liegt 6 km südöstlich von Frankfurt am Main sowie Offenbach am Main. Die Verkehrsanbindung an beide Städte ist ausgezeichnet. Die A3 und A661 sind nur ca. 10 Minuten Autofahrt entfernt. S.Bahn Anschluss 100m.
Preis- und Lageinformationen von ImmobilienScout24
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