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Lohbrügge, große 3 Zi.- Wohnung,renoviert, 1. OG, Balkon, Laminat, Vollbad + Einbauküche neu

Lohbrügger Kirchstrasse 50
21033 Hamburg-Lohbrügge, Hamburg
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  • Scout-ID: 34950480
  • Objekt-Nr.: 13

Kaltmiete:
629.00 EUR
Zimmer:
3.00
Wohnfläche ca.:
72.50 m²

Hauptkriterien

Wohnungstyp:
Etagenwohnung
Zimmer:
3.00
Wohnfläche ca.:
72.50 m²
Etage:
0
Etagenanzahl:
2
Bezugsfrei ab:
sofort möglich
Balkon/ Terrasse:
Einbauküche:
TV / Internet / Telefon: Jetzt Verfügbarkeit prüfen
Stromverbrauch: ab 1.500 kWh* Stromrechner *ImmobilienScout24-Schätzung
Umzugskosten: Jetzt kostenlose Angebote erhalten

Kosten

Kaltmiete:
629.00 EUR
Nebenkosten:
+ 210.00 EUR
Heizkosten:
in Nebenkosten enthalten
Gesamtmiete:
= 839.00 EUR
Kaution oder Genossenschaftsanteile:
Provision für Mieter:
Courtage: NUR 1,19 Kaltmieten inkl. MwSt.

Bausubstanz

Baujahr:
1962
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2015
Objektzustand:
Erstbezug nach Sanierung
Heizungsart:
Zentralheizung
Wesentliche Energieträger:
Gas
Energieausweis:
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert:
155.00 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einer kleinen Wohnanlage, typische Rotklinker-Fassade der 60iger Jahre. Die Wohnung liegt im 1. Stock und ist gut geschnitten und wurde gerade saniert/renoviert. Alle Räume gehen vom Flur ab, die Küche hat Platz für einen Tisch und ist mit einer neuen Einbauküche ausgestattet. Der Boden ist mit Laminat ausgelegt. Innerhalb der Wohnung ist ein praktischer Abstellraum.

Ausstattung

Das Vollbad ist geschmackvoll neu gefliest. Die Fenster sind isolierverglast. Kabelfernsehen ist vorhanden sowie 1 Kellerraum. Die Wohnung hat Wohnungswasserzähler, die Kosten sind direkt an die Wasserwerke zu zahlen, ebenso wie Strom.

Lage

Die Wohnung ist zentral gelegen. Alle Einkaufsmöglichkeiten im angrenzenden Bergedorf oder in der Lohbrügger Landstrasse. Die Verkehrsanbindung ist gut. Über die B 5 ist man in ca. 25 Minuten in der City.

Sonstiges

Alle Angaben sind freibleibend und ohne Gewähr. Eine Staffelmiete von 6 % auf die Kaltmiete ist alle 3 Jahre vorgesehen. Die Widerrufsbelehrung ist dem Exposè beigefügt. Eine Provision/Courtage fällt nur an, wenn ein Mietvertrag zustande kommt.

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Frau Hilke Kröszus

Kröszus Immobilien

Mobil: 0172-4507570

Telefon: 040- 45 75 70

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