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CityQuartier DomAquarée, WE 2.3. - KOMPLETT MÖBLIERT -

10178 Berlin
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  • Scout-ID: 31443400
  • Objekt-Nr.: 600

Kaltmiete:
3,895.50 EUR
Zimmer:
4.00
Wohnfläche ca.:
185.50 m²

Hauptkriterien

Wohnungstyp:
Etagenwohnung
Zimmer:
4.00
Wohnfläche ca.:
185.50 m²
Etage:
2
Etagenanzahl:
8
Schlafzimmer:
2
Badezimmer:
1
Bezugsfrei ab:
nach Vereinbarung
Haustiere:
Nach Vereinbarung
Garage/ Stellplatz:
Tiefgarage
Balkon/ Terrasse:
Personenaufzug:
Einbauküche:
Gäste-WC:
Stromverbrauch: ab 3.000 kWh* Stromrechner *ImmobilienScout24-Schätzung
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Kosten

Kaltmiete:
3,895.50 EUR
Nebenkosten:
+ 556.50 EUR
Heizkosten:
+ 185.50 EUR
Gesamtmiete:
= 4,452.00 EUR
Kaution oder Genossenschaftsanteile:
Miete für Garage/Stellplatz:
129.00 EUR
Provision für Mieter:
2,38 NKM incl. MwSt
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Mietercourtage in Höhe von 2,38 Nettokaltmieten einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei Vertragsabschluss verdient und fällig. CARISMA Wohnbauten GmbH erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Mieter (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB).

Bausubstanz

Baujahr:
2004
Objektzustand:
Neuwertig
Qualität der Ausstattung:
Luxus
Heizungsart:
Zentralheizung
Wesentliche Energieträger:
Fernwärme
Energieausweis:
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf:
95.20 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Das DomAquarée bietet ruhiges Wohnambiente mit dem dynamischen Leben im Herzen der Stadt. Opern und Theater befinden sich in unmittelbarer Nähe. Zentrale Lage mit optimaler Verkehrsanbindung durch öffentliche Verkehrsmittel.

Ausstattung

Repräsentative, großzügige Wohnräume mit eleganten Schiebetüren, lichtdurchfluteter Charakter durch raumhohe, vollverglaste Fensterfront, massive, dunkles Eichen-Echtholzparkett, hochwertige Designerküche mit aluminiumfarbener Front und Arbeitsplatte, Bad mit großzügigem Natursteinwaschtisch (Schiefer) und raumhohem Spiegel, Fußbodenheizung, 2 große Balkone mit traumhaftem Blick über die Museumsinsel,Tiefgarage mit Zutrittskontrollcode-Karten-System, Videoüberwachung, Concierge-Service, 2 große Balkone zur Spree bzw. zur ruhigen St-Wolfgang-Straße.

Grundrisse

Grundriss

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Lage

Einzigartige Lage unmittelbar gegenüber vom Berliner Dom und Museumsinsel am Ufer der Spree.

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Herr Hans-Jörg Hinke

CARISMA Wohnbauten GmbH, Immobilien

Telefon: 030 21 28 85 30

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