Mit Grundriss
  • Scout-ID: 29333976 Objekt-Nr.: 01
34 m²
Fläche
25 m²
Verkauf

Kapitalanleger: Rendite 6,00 % Ladenlokal in Köln-Altstadt-Nord/Hansaring

50668 Köln
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Lagekriterien

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

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Objektbeschreibung

seit 2012 an Café + Art  vermietetes  Ladenlokal mit Schiebefenster (z.B.Straßenverkauf)
Nettomiete  € 725,- (Mieterhöhung € 25,- monatlich jedes  Jahr ) + € 75,-  Nebenkosten VZ + Heizung ;Hausgeld € 95,00
325 cm Raumhöhe, neuwertige Elektroanlage mit Starkstromanschlüssen, Be- und Entwässerung in Kunststoff,Kabel-TV, Telefon/ISDN,WC -Anlage (evt. Damen + Herren getrennt)

Ausstattung

Betonboden und Mosaikboden ( Terrazzo)
Holzfenster Isolierglas- als Schiebeelement und abschließbar, verglaste Zugangstür und 2 weitere
T-30 Türen zum Treppenflur und Hof (Mülltonnen)

Grundrisse

grundriss

grundriss

grundriss li

grundriss li

Lage

Ritterstr. Ecke Hansaring, unmittelbar an U- und S-Bahn-Station Hansaring, Hansagymnasium, Nähe Saturn und Mediapark

Sonstiges

geeignet für alle Branchen, die mit 30 qm auskommen; das Ladenlokal ist zur Zeit vermietet Café + Art ( kleine  Küche ohne Wrasenabzugsankage)
€ 800,- Monatsmiete inkl. Nebenkosten -  VZ  (€ 75,00).

** Die hier eingestellten Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Bitte beachten Sie auch unsere rechtlichen Hinweise.

Kontaktiert am
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Thomas Gassenmann Immobilien
Herr Thomas Gassenmann

Löhrtal-Winnen 15
53505 Kirchsahr

Mobil: 0174 3995883

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