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- 23.05.2013
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Rendite 6,50 % Ladenlokal in Köln-Altstadt-Nord/Hansaring
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- Scout-ID: 29333976
- Objekt-Nr.: 01
| Miete-/Kaufobjekt: | Kauf |
| Kaufpreis: | 150,000.00 EUR |
| Nebenkosten: | 95.00 EUR pro Monat oder pro m² |
Verkaufsfläche:
|
28.00 m² 1 weitere Flächen verfügbar |
|
Nebenfläche:
|
8.00 m² |
|
Gesamtfläche:
|
36.00 m² |
| Verfügbar ab: | vermietet |
| Lageart: | B-Lage |
| Zulieferung: | Ganztägig |
| Fußweg zu öffentl. Verkehrsmitteln: | 1 Min. |
| Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof: | 3 Min. |
| Fahrzeit zur nächsten Autobahn: | 5 Min. |
| Fahrzeit zum nächsten Flughafen: | 20 Min. |
| Objektart: | Laden |
| Baujahr: | 1898 |
| Objektzustand: | Vollständig renoviert |
| Letzte Modernisierung/Sanierung: | 2012 |
| Etage(n): | EG |
| Heizungsart: | Etagenheizung |
| Energieverbrauchskennwert: | 105.00 kWh/(m²*a) |
| Preis/Parkfläche: | 20,000.00 EUR |
| Qualität der Ausstattung: | Gehoben |
| Schaufensterfront: | 2.77 m |
| Bodenbelag: | PVC |
| TV / Internet / Telefon: Jetzt Verfügbarkeit prüfen | |
| Kaution: | 2000 Jetzt Kaution sparen! |
| Provision für Käufer: | Nein |
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Objektbeschreibung
an Café + Art vermietetes Ladenlokal mit Schiebefenster (z.B.Straßenverkauf) Nettomiete € 725,- (Mieterhöhung € 25,- monatlich jedes Jahr ) + € 75,- Nebenkosten VZ + Heizung ;Hausgeld € 95,00 325 cm Raumhöhe, neuwertige Elektroanlage mit Starkstromanschlüssen, Be- und Entwässerung in Kunststoff,Kabel-TV, Telefon/ISDN,WC -Anlage (evt. Damen + Herren getrennt)
Ausstattung
Betonboden und Mosaikboden ( Terrazzo) Holzfenster Isolierglas- als Schiebeelement und abschließbar, verglaste Zugangstür und 2 weitere T-30 Türen zum Treppenflur und Hof (Mülltonnen) Dunstabzugkamin mit Gebläse auf dem Dach
Grundrisse
Lage
Ritterstr. Ecke Hansaring, unmittelbar an U- und S-Bahn-Station Hansaring, Hansagymnasium, Nähe Saturn und Mediapark
Sonstiges
geeignet für alle Branchen, die mit 30 qm auskommen; das Ladenlokal ist zur Zeit vermietet Café + Art € 800,- Monatsmiete inkl. Nebenkosten - VZ (€ 75,00). Die Zahlungen erfolgen regelmäßig- es bestehen keinerlei Rückstände oder Probleme !
** Die hier eingestellten Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Bitte beachten Sie auch unsere rechtlichen Hinweise.
Preis- und Lageinformationen von ImmobilienScout24
Umgebungskarte
Herr Thomas Gassenmann
Thomas Gassenmann Immobilien
Mobil: 0174 3995883
Telefon: 02643 902592
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