Sie sind hier: EinzelhandelNordrhein-WestfalenKölnAltstadt & Neustadt-NordExposé

Rendite 6,00 % Ladenlokal in Köln-Altstadt-Nord/Hansaring

Ritterstr. 50
50668 Köln, Altstadt & Neustadt-Nord
Karte ansehen Street View
  • Scout-ID: 29333976
  • Objekt-Nr.: 01

Kaufpreis:
150,000.00 EUR
Monatliche Rate berechnen
Gesamtfläche:
34.00 m²
Verkaufsfläche:
25.00 m²

Lagekriterien

Lageart:
B-Lage
Zulieferung:
Ganztägig
Fußweg zu öffentl. Verkehrsmitteln:
1 Min.
Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof:
3 Min.
Fahrzeit zur nächsten Autobahn:
5 Min.
Fahrzeit zum nächsten Flughafen:
20 Min.

Hauptkriterien

Miete-/Kaufobjekt:
Kauf
Objektart:
Laden
Verkaufsfläche:
25.00 m² 1 weitere Flächen verfügbar
Nebenfläche:
8.00 m²
Gesamtfläche:
34.00 m²
Verfügbar ab:
vermietet
Qualität der Ausstattung:
Gehoben
Schaufensterfront:
2.77 m
Bodenbelag:
PVC
Etage(n):
EG

Kosten

Kaufpreis:
150,000.00 EUR
Nebenkosten:
95.00 EUR pro Monat oder pro m²
Kaution:
Provision für Käufer:
Nein

Bausubstanz

Baujahr:
1898
Objektzustand:
Vollständig renoviert
Letzte Modernisierung/Sanierung:
2012
Denkmalschutzobjekt:
Heizungsart:
Etagenheizung

Weitere Flächen in diesem Gebäude:

Objektbeschreibung

seit 2012 an Café + Art vermietetes Ladenlokal mit Schiebefenster (z.B.Straßenverkauf) Nettomiete € 725,- (Mieterhöhung € 25,- monatlich jedes Jahr ) + € 75,- Nebenkosten VZ + Heizung ;Hausgeld € 95,00 325 cm Raumhöhe, neuwertige Elektroanlage mit Starkstromanschlüssen, Be- und Entwässerung in Kunststoff,Kabel-TV, Telefon/ISDN,WC -Anlage (evt. Damen + Herren getrennt)

Ausstattung

Betonboden und Mosaikboden ( Terrazzo) Holzfenster Isolierglas- als Schiebeelement und abschließbar, verglaste Zugangstür und 2 weitere T-30 Türen zum Treppenflur und Hof (Mülltonnen)

Grundrisse

grundriss

Vergrößern

grundriss

grundriss li

Vergrößern

grundriss li

Lage

Ritterstr. Ecke Hansaring, unmittelbar an U- und S-Bahn-Station Hansaring, Hansagymnasium, Nähe Saturn und Mediapark

Sonstiges

geeignet für alle Branchen, die mit 30 qm auskommen; das Ladenlokal ist zur Zeit vermietet Café + Art € 800,- Monatsmiete inkl. Nebenkosten - VZ (€ 75,00).

** Die hier eingestellten Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Bitte beachten Sie auch unsere rechtlichen Hinweise.

Umgebungskarte

Angebot merken

Anbieter kontaktieren

Herr Thomas Gassenmann

Thomas Gassenmann Immobilien

Mobil: 0174 3995883

Telefon: 02643 902592

Anfrage senden

AGB und wichtige Kundeninformationen wurden zur Kenntnis genommen und akzeptiert.

Meine Adresse angeben

Ihre persönlichen Daten werden absolut vertraulich behandelt und nicht unbefugt an Dritte weitergegeben.

Notizen eintragen

Noch 2000 Zeichen verfügbar.

Weitere hilfreiche Tipps

Thomas Gassenmann Immobilien

Fenster schließen

Anfrage senden

Mit einem * gekennzeichnete Felder sind Pflichtangaben.

AGB und wichtige Kundeninformationen wurden zur Kenntnis genommen und akzeptiert.

Meine Adresse angeben

Ihre persönlichen Daten werden absolut vertraulich behandelt und nicht unbefugt an Dritte weitergegeben.