Übernahme der neuen Wohnung

Ein Wohnungsübernahmeprotokoll ist genau so wichtig, wie ein Wohnungsübergabeprotokoll. Es bewahrt beide Seiten vor Überraschungen und subjektiven Fehleinschätzungen, So entstehen weder Mieter noch Vermieter später Nachteile entstehen.

Noch vor Ihrem Umzug kommt die Übernahme der neuen Wohnung. Machen Sie rechtzeitig einen Termin mit dem Vermieter aus und lassen Sie sich diesen noch einmal bestätigen. Auch ein Gespräch mit dem Vormieter kann sehr hilfreich sein, um sich beispielsweise über versteckte Mängel der Wohnung zu informieren.



Termin für Wohnungsübernahme lange vor den Einzugstermin legen
Der Termin der Wohnungsübernahme sollte auf jeden Fall deutlich vor Ihrem Umzugstag liegen und die Wohnung sollte nach Möglichkeit leer geräumt und bezugsfertig sein. Versuchen Sie, die Wohnung bei Tageslicht zu übernehmen. Klären Sie am Tag der Wohnungsübernahme alle noch offenen Fragen:

• Wie ist das mit der Keller- oder Bodenbenutzung?
• Welche Bedingungen gelten für den Parkplatz?
• Wie viele Schlüssel bekommen Sie?
• Wie ist die Hausreinigung geregelt?

Übergabeprotokoll immer unterschreiben lassen
Denken Sie auch schon jetzt daran, dass Sie aus der neuen Wohnung irgendwann einmal ausziehen werden, auch wenn Sie darüber jetzt überhaupt nicht nachdenken wollen. Um spätere negative Überraschungen und unnötige finanzielle Belastungen gleich auszuschließen, lassen Sie vom Vermieter das Wohnungsübernahmeprotokoll ausfüllen und unterschreiben.

Wenn Sie dann irgendwann wieder ausziehen sollten, nehmen Sie das Übernahmeprotokoll zu Übergabe mit und fertigen dann ein Übergabeprotokoll an. Beide können dann auch miteinander verglichen werden.