Wertsteigerung durch Automatisierung

Wer sein Haus mit funkgesteuerten Rollladen- und Sonnenschutzelementen ausstattet, legt den Grundstein zum Haus der Zukunft. Das ist vielen allerdings noch nicht klar. Worin besteht überhaupt der Nutzen dieser Technik und warum lässt sich damit der Wiederverkaufswert deutlich erhöhen?

Energieeinsparung
Eine intelligente Steuerung passt sich automatisch den Witterungsbedingungen an und besteht aus motorisierten Rollläden, Sensoren und Automatikfunktionen. Im Winter schließen die Behänge per Zeitschaltuhr automatisch bei Einbruch der Dämmerung, auch wenn niemand zu Hause ist. Das verringert Energieverluste durch die Fenster, denn das Luftpolster zwischen Rollladenpanzer und Fenster wirkt wärmedämmend. Mit einer Dämmerungsfunktion versehen, berücksichtigt die Zeitsteuerung sogar die tägliche Verschiebung der Sonnenauf- und Untergangszeiten. Tagsüber bleiben die Rollläden geöffnet, damit sich die Räume mit kostenloser Sonnenenergie aufheizen können. Auf diese Weise lassen sich die Wärmeverluste an Fenstern laut Fraunhofer Institut um bis zu 25 Prozent verringern. Und die belgische Physibel-Studie weist nach, dass die Heizkosten im Winter mit rechtzeitig schließenden Rollläden um durchschnittlich zehn Prozent sinken.

Sicherheit

Was vielen Planern, Bauherren und Moderni-
sierern noch nicht bekannt ist: Hochwertige
Antriebsmotoren unterstützen auch den Ein-
bruchschutz. Mit cleveren Schutzsystemen wie
denen des Herstellers Somfy wirken die Behänge
einbruchhemmend, da sie sich nur mit sehr
hohem Kraftaufwand nach oben schieben
lassen. Ein weiterer Vorteil: Trifft der Rollladen
auf ein Hindernis – eine Leiter, ein Blumentopf
oder ein vergessener Gartenstuhl – schaltet sich der Antrieb automatisch ab. Sonnenschutz und Technik sind so vor Schäden sicher. Zudem lässt sich mit einer Zeitschaltuhr Anwesenheit vortäuschen. Das schreckt potenzielle Eindringlinge ab, wenn die Bewohner mal außer Haus oder im Urlaub sind.

Komfort im Alter

Im Sommer dringt die Wärme ungehindert durch die mittlerweile sehr beliebten großflächigen Verglasungen nach innen und heizt die Räume auf. Das ist vor allem für Herz und Kreislauf älterer Menschen eine starke Belastung. Also müssen Rollladen oder Jalousien für eine effektive Verschattung sorgen. Doch für großflächige Fensterfronten sind entsprechend breite Sonnenschutzelemente notwendig. Diese manuell per Gurt oder Kurbel zu bedienen, ist gerade im Sommer äußerst anstrengend. Abhilfe verschaffen hier beispielsweise Sonnensensoren. Damit kann der Nutzer einen Schwellwert für Sonnenintensität definieren. Wird er überschritten, schließen sich die Rollladen, Jalousie oder Markise automatisch an der entsprechenden Fassadenseite. So bleiben die Räume immer angenehm kühl. Das erhöht nicht nur den Wohnkomfort, sondern spart auch Energie für kostenintensive Kühlungssysteme.

Intelligente Haussteuerung

Aktueller Trend und Perspektive für die Zukunft ist die Ver-
netzung unterschiedlicher Haustechnikfunktionen. Hier bie-
tet die Technologie io-homecontrol einen hohen Nutzen.
Damit können Rollläden, Jalousien, Markisen, Dachfenster,
Haustür, Garagentor, Heizung und noch vieles mehr mit
nur einem Handsender bedient werden – und zwar her-
stellerübergreifend. Auf Knopfdruck bewegen sich so
beispielsweise beim Verlassen des Hauses alle Elemente,
die geschlossen werden müssen. Der Clou: Auf dem Hand-
sender erscheint eine Rückmeldung darüber, ob der Befehl
ausgeführt wurde. Das gibt dem Nutzer die Sicherheit, dass das Haus in allen Bereichen wirklich verschlossen ist. Selbst die Steuerung des Hauses per Software ist möglich, und damit von jedem beliebigen Ort auf der Welt. Die genannten Vorteile verdeutlichen, dass Hausautomatisierung die Lebensqualität des Nutzers in vielerlei Hinsicht verbessert. Das zahlt sich in jedem Fall aus. Denn für mehr Sicherheit, Energieeinsparung und Komfort sind Käufer von Immobilien gerne bereit, höhere Summen zu investieren.