ImmobilienScout24: Deutschlands größter Immobilienmarkt

ImmobilienScout24: Deutschlands größter Immobilienmarkt

ImmobilienScout24 ist der größte deutsche Internet-Marktplatz für Immobilien und bietet vielfältige Services rund um die Themen Wohnen und Umzug an. Über die Website www.ImmobilienScout24.de führt das Portal Immobilienanbieter und Immobilien-suchende zusammen. „Rund um die Immobilie“ ermöglicht ImmobilienScout24 dem Suchenden schnellere und bessere Entscheidungen sowie dem Anbieter eine wirtschaftlichere und komfortablere Vermarktung.

Der führende Immobilienmarktplatz im deutschsprachigen Internet
Bei ImmobilienScout24 trifft das umfangreichste Immobilienangebot im Internet auf die größte Nachfrage. Jeden Monat werden über 1,2 Millionen verschiedene Immobilien zur Miete oder zum Kauf angeboten. Die Palette umfasst Wohn- und Gewerbeimmobilien, Grundstücke und Anlageobjekte, Auslandsimmobilien, Senioren-wohnen, Wohnen auf Zeit und möbliertes Wohnen sowie Zwangsversteigerungen. Die Angebote stammen von Maklern, Hausverwaltungen, Wohnungsgesellschaften und Bauträgern, aber auch von privaten Anbietern.

ImmobilienScout24 ist darüber hinaus das mit Abstand meistbesuchte Immobilienportal im deutschsprachigen Internet mit über 6 Millionen Nutzern (Unique Visitors, laut comScore Media Metrix) und über 2 Milliarden Seitenaufrufen pro Monat. Monatlich werden zudem über 180 Millionen virtuelle Immobilienbesichtigungen auf der Website durchgeführt.

Die meisten Vertragsabschlüsse und höchste Kundenzufriedenheit
Etwa 40.000 gewerbliche und ca. 70.000 private Immobilienanbieter nutzen den Service des Marktführers. Dabei profitieren sie bei ImmobilienScout24 von den meisten Vertragsabschlüssen. Bei Wohnimmobilien zur Miete sind das im Durchschnitt 35,7 Prozent der Verträge (Quelle: Immo Media Research 4, 2007).

Zur komfortablen Übertragung der Objekte in die Datenbank von ImmobilienScout24 stehen Schnittstellen zu allen gängigen Verwaltungsprogrammen der Immobilien-wirtschaft bereit. Durch das ausgeprägte Partnernetzwerk werden die angebotenen Objekte mit einem Inserat bei ImmobilienScout24 zeitgleich bei führenden Internetportalen wie T-Online, meinestadt.de und Freenet sowie bei zahlreichen Regionalportalen eingestellt. Zudem bestehen Kooperationen mit diversen Medien, wie dem Berliner Verlag, der Süddeutschen Zeitung, der Hamburger Morgenpost, der Verlagsgruppe Hof-Coburg-Suhl, Quoka und der türkischen Immobilienzeitung Emlak Sayfasi. ImmobilienScout24 ist darüber hinaus Partner der wichtigsten Verbände und Vereinigungen der Immobilienwirtschaft.

Zur optimalen Immobilienvermarktung stellt das Internetportal zahlreiche zusätzliche Funktionen für gewerbliche Anbieter bereit. Jeder Anbieter erhält mit dem ScoutReport einen ausführlichen Status über den eigenen Vermarktungserfolg. Der kostenlose Homepagebaukasten bietet die Möglichkeit, eine eigene Website inklusive Objektdaten-bank zu erstellen. Marktbericht und Marktspiegel geben einen detaillierten Überblick über die regionale Marktsituation und sind ebenfalls kostenfrei. Weitere Produkte wie „*Promi*Platzierung“ und „Top-Listing“ können zusätzlich gebucht werden, um die Vermarktungs-erfolge weiter zu steigern. Mithilfe des Grundriss-Service können Immobilienanbieter professionelle 2-D- oder 3-D-Grundrisse ihrer Objekte erstellen lassen.

Größte Erfolge für Immobiliensuchende
73 Prozent aller umziehenden Haushalte mit Internetanschluss nutzen heute das Internet für ihre Immobiliensuche. Dabei ist ImmobilienScout24 der mit Abstand beliebteste Marktplatz für Immobilien im Internet: 89 Prozent der über das Internet Suchenden recherchieren beim führenden Immobilienportal. Zugleich verzeichnet die Plattform die höchste Erfolgsquote für Immobiliensuchende. Von allen Umziehenden, die ihre neue Immobilie über das Internet finden, sind 52,1 Prozent über ImmobilienScout24 erfolgreich. Auf geringem Niveau bewegen sich auch die Trefferquoten bei anderen Online-Immobilienbörsen (Immonet 6,5 Prozent, Immowelt 4,6 Prozent).
(Quelle: 32. WWW-Benutzer-Analyse W3B, Fittkau & Maaß, Frühjahr 2011)

Schnelle und unkomplizierte Immobiliensuche
Die Immobiliensuche bei ImmobilienScout24 ist kostenfrei. Verschiedene Funktionen erleichtern Interessenten die Suche nach ihrer Traumimmobilie. Dazu gehören die Umkreissuche um einen bestimmten Ort – beispielsweise den neuen Arbeitsplatz –, Luftbilder und Hybridkarten sowie viele weitere Features. Im Umfeld jeder Immobilie können in der Kartenansicht Schulen, Ärzte oder Restaurants, aber auch das kulturelle und sportliche Angebot der Umgebung aufgerufen werden, um einen schnellen Überblick über die Infrastruktur zu erhalten. Auch zahlreiche Informationen und Statistiken zum Wohnort stehen zur Verfügung. Feinkriterien zu Immobilienart, Lage, Ausstattung, Heizungsart und vielen weiteren Faktoren helfen dabei, gezielt die Wohnung oder das Haus zu finden, das auf die persönlichen Wünsche zugeschnitten ist. Außerdem besteht die Möglichkeit, Suchanfragen mit allen Details zu speichern und eine Benachrichtigung per E-Mail oder RSS zu erhalten, sobald ein neues, auf die Kriterien passendes Angebot in die Datenbank eingestellt wird. Dank detaillierter Informationen, aussagekräftigem Bildmaterial und Grundrissen können sich potenzielle Mieter oder Käufer ein umfassendes Bild von der Wohnung oder dem Haus machen, bevor sie Kontakt mit dem Anbieter aufnehmen. Für mobile Endgeräte stehen verschiedene optimierte Suchfunktionen und Applikationen, beispielsweise „ImmoScout24“ für das iPhone, zur Verfügung. Zudem ist ImmobilienScout24 auf Social-Media-Plattformen, wie Twitter, Facebook und Xing, aktiv. Ein vielfältiges Newsletterangebot für Mieter und Käufer rundet den Service ab.

Spezialisierte Angebote für verschiedene Zielgruppen
Neben den Grundfunktionen bietet ImmobilienScout24 spezielle Services an, die auf besondere Zielgruppen zugeschnitten sind.

Services rund um den Wohnungswechsel
Im Umzugsportal von ImmobilienScout24 stehen für alle Fragen rund um den Wohnungswechsel neben Ratgebern, Formularen und Musterbriefen auch persönliche Planungs- und Entscheidungshilfen bereit. Mittelpunkt ist der individuelle Umzugsplaner. Nach Eingabe des gewünschten Umzugstermins wird eine persönliche Checkliste erstellt, die eine wertvolle Hilfe bei der Planung des Wohnungswechsels ist. Von der Kündigung der alten Wohnung bis hin zur Ummeldung beim Einwohnermeldeamt führt die Liste tagesgenau auf, wann was zu erledigen ist, damit zum Stichtag an alles gedacht wurde.
Einen kostenlosen Service für Adressummeldungen bietet ImmobilienScout24 unter www.einfach-ummelden.de an. Mit wenigen Klicks können Umziehende die neue Adresse an ihren Stromanbieter, ihre Krankenkasse oder Versicherung senden. Über 6.000 Unternehmen sind an den Service angeschlossen.

Auch bei der Immobilienfinanzierung unterstützt ImmobilienScout24 seine Nutzer: Auf dem Portal www.meine-baufinanzierung.de können Verbraucher ihre Baufinanzierung ausschreiben und sich kostenlos und anonym unverbindliche Angebote von über 500 geprüften Finanzierungsanbietern einholen.
Außerdem bietet ImmobilienScout24 Deutschlands größtes Fachportal für Hausbau an.
Bei einem Bauvorhaben ist der Bauplaner mit zahlreichen Checklisten und Hintergrund-informationen eine wertvolle Hilfe. Darüber hinaus können Nutzer Kontakt zu führenden Hausbau-Anbietern aufnehmen, einen Überblick über Dienstleister und Behörden aus der Region gewinnen oder ein persönliches Bautagebuch führen.

Marktführer auch im Bereich Seniorenwohnen
Immer mehr ältere Menschen informieren sich frühzeitig über ihr Wohnen und Leben im Alter. Neben der Zielgruppe Senioren recherchieren auch Angehörige und Kommunen zum Thema Seniorenwohnen und Pflegeheime im Internet. Im Portal Seniorenwohnen von ImmobilienScout24 erhalten Interessenten eine Übersicht der Senioreneinrichtungen, Produkte und Hilfsmittel für den sorgenfreien Alltag zu Hause sowie Hilfestellung zur Orientierung in der neuen Lebenssituation. ImmobilienScout24 ist das einzige Portal, das einen umfassenden Überblick über die Lebens- und Wohnsituation der Zielgruppe 50+ bietet und über 5.300 Wohnanlagen (Betreutes Wohnen) und 10.600 Altenpflege-einrichtungen vorstellt. Das Portal Seniorenwohnen wurde speziell auf das Nutzungs-verhalten und die Bedürfnisse einer älteren Zielgruppe abgestimmt. Für Anbieter von Seniorenwohneinrichtungen ergeben sich qualifizierte Kontaktanfragen mit geringem Streuverlust.

Transparenz im Immobilienmarkt: Immobilienindex und Immobilienbewertung
Als Deutschlands größtes Immobilienportal hat es sich ImmobilienScout24 zur Aufgabe gemacht, den deutschen Immobilienmarkt transparenter zu gestalten. Die Online-Immobilienbewertung liefert einen Immobilienrichtwert mit Hilfe des Vergleichswert-verfahrens und ist eine günstige und schnelle Alternative zu den üblicherweise teuren und zeitaufwendigen Gutachten. Die Online-Bewertung ersetzt jedoch kein persönlich erstelltes Verkehrswertgutachten eines Sachverständigen.

Seit 2010 veröffentlicht ImmobilienScout24 den IMX, einen Angebotsindex für Immobilien in Deutschland. Grundlage des IMX sind über acht Millionen Immobilien-angebote, die seit 2004 auf ImmobilienScout24 inseriert wurden. Die Datenbasis umfasst sämtliche Immobilientypen – von der Eigentumswohnung bis zum Hotel. Für die Erstellung des Indexwertes werden alle Rohdaten nach der hedonisch statistischen Wertermittlungsmethode normiert. Dafür arbeitet ImmobilienScout24 mit dem Rheinisch-Westfälischen Wirtschaftsinstitut (RWI) in Essen zusammen.
Außerdem bietet ImmobilienScout24 unter www.WertFinder.de ein kostenloses Marktdatenportal mit allen relevanten Informationen zu regionalen Miet- und Kaufpreisen sowie deren Entwicklung an. Grundlage für die flächendeckenden und aktuellen Standortinformationen bildet der umfangreiche Datenbestand von ImmobilienScout24.

Eigene Plattform für die Vermarktung von Gewerbeimmobilien
ImmobilienScout24 verfügt neben dem Bereich für Wohnimmobilien über eine eigene Plattform, die speziell auf die Vermarktung von Gewerbeimmobilien zugeschnitten ist. Hier können Immobilienanbieter Büros, Praxen und Industriehallen sowie Immobilien für den Einzelhandel, für die Gastronomie, aber auch Gewerbeprojekte inserieren. Spezielle Suchfunktionen leiten die Interessenten gezielt auf die passenden Angebote. ImmobilienScout24 arbeitet hierbei mit nahezu allen führenden Immobilienberatern aus der Branche zusammen. Neben der klassischen Suche nach Gewerbeimmobilien gibt es die Möglichkeit, individuelle Suchanfragen an Immobilienprofis zu richten. Darüber hinaus finden sich im Gewerbeportal Informationen und Serviceleistungen rund um die Gewerbeimmobilie, wie Büros auf Zeit und Existenzgründung-Tipps.

Aktuelle Nachrichten aus dem Immobilienbereich
ImmobilienScout24 bietet unter www.ImmobilienScout24.de/news ein eigenes News-Portal mit aktuellen Nachrichten aus den Bereichen „Rund um die Immobilie“, „Aktuelle Marktdaten“, „Bauen“, „Recht“ und „Tipps der Redaktion“ an. Eine eigene Redaktion bereitet täglich die „ImmobilienNews“ auf und zeigt so Tag für Tag aktuelle Marktberichte aus dem Immobilienbereich und Interessantes rund ums Bauen und Umbauen, informiert über aktuelle Urteile und Gesetzesänderungen sowie über neue Trends beim Wohnen.

Das Unternehmen Immobilien Scout GmbH
Die Immobilien Scout GmbH mit Sitz in Berlin ist seit September 1999 bundesweit aktiv und beschäftigt derzeit über 500 Mitarbeiter. Geschäftsführer des Unternehmens sind Marc Stilke (CEO und Sprecher der Geschäftsführung) und Dirk Hoffmann (COO).
Die Immobilien Scout GmbH ist eine Beteiligung der Scout24 AG.