Alle Felder sind Pflichtfelder und müssen ausgefüllt werden.
Bitte geben Sie an, welchen Wert Ihre Immobilie heute hat. Dieser Wert sollte dem derzeit erzielbaren Verkaufswert entsprechen.
Bitte schätzen Sie, wie sich der Wert Ihrer Immobilie in den nächsten Jahren entwickeln wird.
Bitte geben Sie an, welche Kosten sie zur Erhaltung der Immobilie aufwenden müssen. Als Faustregel können 2 EUR / m2 angesetzt werden.
Bitte geben Sie an, mit welcher Steigerungsrate der Instandhaltungskosten Sie rechnen. Branchenüblich sind Werte um 2-3% pro Jahr
Bitte geben Sie an, welche Mieteinnahmen Sie monatlich erzielen.
Bitte geben Sie an, mit welchem Mietausfallrisiko sie rechnen. Branchenüblich sind Werte von 15-20%.
Bitte schätzen Sie, wie sich die Mieteinnahmen entwickeln werden. Der durchschnittliche Werte in der Vergangenheit lag bei 1.39%.
Bitte geben Sie an, welche Kreditsumme Sie ursprünglich aufgenommen haben um die Immobilie zu finanzieren.
Bitte geben Sie an, wann der Kredit an Sie ausgezahlt wurde.
Bitte geben Sie an, zu welchem nominalen Zinssatz Sie den Kredit aufgenommen haben.
Bitte geben Sie an, welche monatliche Rate Sie für Tilgung und Zinszahlung aufbringen.
Bitte geben Sie an, zu welcher Verzinsung (nach Steuern) Sie ihr Vermögen anlegen könnten (z.B. den Verkaufserlös Ihrer Immobilie oder aber die monatlichen Mieteinnahmen).
Bitte geben Sie an, über welchen Zeitraum verglichen werden soll, wie sich Verkauf oder Vermietung rentieren.
