Produktionsfläche

Bei der Größenangabe einer gewerblichen Immobilie ist zu unterscheiden zwischen der Gesamtfläche und der Produktionsfläche (Ladenfläche im Handel). Die Produktionsfläche bezeichnet den Teil der Fläche, der tatsächlich für die Produktion bestimmter Güter genutzt werden kann – der Bereich also, in dem bespielweise in einer Fabrik Maschinen betrieben werden können. Den verbleibenden Teil der Gesamtfläche machen etwaige zusätzliche Bereiche, wie Lager, Büros, Aufenthaltsräume etc aus. Der Anteil der Produktionsfläche an der Gesamtfläche ist nicht notwendigerweise immer vom Vermieter festlegbar.

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