Friedhofstraße - Komfortables Wohnen am Waldrand in Bielefeld-Senne

In der Bielefelder Senne planen wir ein Mehrfamilienhaus der besonderen Klasse. Unser Projekt wird auf einem attraktiven Eckgrundstück in zentrumnaher Lage zwischen der Friedhofstraße und der Klashofstraße entstehen. Es bietet bei 2,5 geschossiger Bauweise zehn moderne Eigentumswohnungen mit Wohnflächen zwischen ca. 59 m² und ca. 119 m². Alle Wohnungen sind seniorengerecht geplant und dank des Aufzuges barrierefrei erreichbar.

Oben: Ansicht Ost. Unten: Ansicht Nord.

DIE EIGENTUMSWOHNUNGEN

Die Wohnungen im Erdgeschoss verfügen über große, überdachte Terrassen sowie über eigene Gartenanteile. Im Ersten sowie im Dachgeschoss verfügen alle Wohnungen über eine Loggia.

Um die Langlebigkeit des Gebäudes zu gewährleisten, wird dieses massiv gebaut. Hierbei wird besonders auf den Schallschutz innerhalb des Gebäudes sowie auf eine hochwärmegedämmte Fassade Wert gelegt. Helle, lichtdurchflutete Räume sind nur einer der vielen Vorteile dieser Wohnungen.

Einrichtungsbeispiele

DIE AUSSTATTUNG
Jede Wohnung verfügt über Parkettfußböden im Wohn-Essbereich, Schlafzimmer und wenn vorhanden im Kinderzimmer sowie in der Galerie. Im Flur und in der Küche werden Steinzeugböden verlegt. Natürlich sind die Designer-Bäder sowie das Gäste-WC gefliest. Fußbodenheizungen mit Einzelraumregelung gehören ebenso wie elektrische Rollläden zur Standartausstattung jeder Wohnung.

Um den Bewohnern des Hauses größtmöglichen Schutz zu bieten, verfügt das Haus über eine Außenvideoanlage sowie über sonstige Sicherheitseinrichtungen. Durch diese kann ein erhöhter Einbruchschutz gewährleistet werden.

Der gemeinsame Waschraum im Keller bietet jedem Eigentümer ausreichend Platz um eine Waschmaschine sowie einen Trockner aufzustellen. Zusätzlich gehören natürlich zu jeder Wohnung ein separater Kellerraum sowie ein Pkw-Stellplatz.

Gartenwohnung [03]

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Zimmer: 2,00
Etage: Erdgeschoss
Wohnfläche ca.: 59,03 m²
Kaufpreis: 135.000,00 EUR

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DG-Wohnung [08]

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Zimmer: 3,00
Etage: Dachgeschoss
Wohnfläche ca.: 95,54 m²
Kaufpreis: 205.000,00 EUR

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Etagenwohnung [06)

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Zimmer: 3,00
Etage: 1. Obergeschoss
Wohnfläche ca.: 119,29 m²
Kaufpreis: 255.000,00 EUR

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DER WOHNSTANDORT
Das Haus befindet sich im Süden von Bielefeld, im Stadtteil Senne. Es wird ganz am Anfang der Friedhofstraße, in einer 30er Zone errichtet, auf einem Grundstück mit direkter Nähe zum Wald.

Trotz der ruhigen, grünen Lage sind von hier alle Dinge des täglichen Bedarfs schnell zu erreichen.

Luftbild mit Infrastruktur. Zum Vergrößern anklicken.

WEITERE ENTFERNUNGEN

• Kindergarten ca. 200 m
• Real- und Hauptschule ca. 800 m
• Grundschule 1,3 km
• "Netto Markt" ca. 370 m
• "Edeka" ca. 750 m
• Senner Zentrum (Markt, Aldi, Schlecker, Bäcker) ca. 850 m
• Arzt (Allgemeinmediziner) ca. 800 m
  
• Apotheke ca. 800 m
• Bushaltestellen ca. 350 m
• S-Bahnhaltestelle Senne Endstation ca. 1,6 km

Impression von Bielefeld-Senne, Zentrum.

VERKEHRSANBINDUNG
Durch die gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist die Friedhofstraße bequem zu erreichen. Die Buslinien 83 und 94 verkehren auf der Windelsbleicher Straße und die Linie 105 hält direkt an der Friedhofstraße. Auch die Senner Endstation ist mit der Linie 105 oder mit einem Marsch von ca. 24 Min. zu Fuß erreichbar. Auch die neue Haltestelle der Senne Bahn (Nordwestbahn) ist leicht zu erreichen. Von dort aus fährt sie in nur 12 Min. zum Bielefelder Hauptbahnhof und eine Stunde bis Paderborn.

ANSPRECHPARTNER: Herr Mario Kramer

• Telefon: 0521 - 95 96 60
  
• Mobil: 0171 - 344 88 11
  

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