Fliegenweg/Tuchbleiche: STADT & NATUR hautnah. TOP-Eigentumswohnungen in Stuttgart-Stammheim.

 
Die Wohnbau Reisser GmbH betreut mit dem bürointernen Architekturbüro den Umbau eines Bürogebäudes zu einem hochwertigen Mehrfamilienhaus und den Neubau eines Sechs-Familienhauses mit modernen, einladenden Eigentumswohnungen. Besonderes Highlight ist hier - neben der ansprechenden Architektur und der feinen Ausstattung - die ruhige Waldrandlage an Obstbaumwiesen und zugleich die Nähe zum Zentrum Stuttgart-Stammheims.
 
                              *** NUR NOCH 2 WOHNUNGEN VERFÜGBAR ***
 

DIE EIGENTUMSWOHNUNGEN
Sie haben die Wahl zwischen 3,5- und 5,5-Zimmer-Wohnungen mit Wohnflächen zwischen 63 m² und 157 m². Die attraktiven Grundrisse bieten für jeden Wohnungsinteressenten das Richtige und die hochwertige Ausstattung wird Sie vollkommen überzeugen.

DIE AUSSTATTUNG

• KfW-Effizienz-Haus 85 (EnEV Stand 2009)
• Tiefgarage mit Zugang ins Haus
• Große Balkone oder Terrassen & Gartenanteile
• Wunderschöne Gartenanlage mit Biotop & Bachlauf
• Dachgeschoss mit großzügigen Terrassenflächen
• Umweltfreundliches Heizen mit Holzpellets 
• Parkett im Wohn- & Essbereich.
• Fußbodenheizung für angenehmes Raumklima
• Podeste, Treppenhausbelag, Innensimse aus Granit
• Aufzug & Tiefgarage mit Zugang ins Haus

Die abgebildete Photovoltaik-Anlage dient als Vorschlag seitens des Bauherren. Der Bauträger sieht in der Planung und Ausführung die technischen Voraussetzungen vor (Lehrrohre, Zugänge zum Dach).

 
                                *** NUR NOCH 2 WOHNUNGEN VERFÜGBAR ***

Wohnung B 6

Zum Vergrößern den Grundriss anklicken.

Zimmer: 5,50
Etage: 3. Obergeschoss
Wohnfläche ca.: 142,47 m²
Kaufpreis: 454.500,00 EUR
TG-Stellplatz: 16.500,00 EUR

• Zum Exposé

Wohnung B 1

Zum Vergrößern den Grundriss anklicken.

Zimmer: 4,50
Etage: Erdgeschoss
Wohnfläche ca.: 161,20 m²
Kaufpreis: 435.700,00 EUR
TG-Stellplatz: 16.500,00 EUR

• Zum Exposé

Links: Wohnensemble in Stammheim. Rechts: Stuttgarter Zentrum.

 
LEBEN IN STUTTGART
Wer an Stuttgart denkt, denkt oft an Mercedes, Porsche, Bosch, High Tech und Computerbau, denn die Hauptstadt Baden-Württemberg ist mit rund 590.000 Einwohnern das Herz einer der industriesstärksten Regionen der Bundesrepublik. Aber Stuttgart bietet noch viel mehr! Den Schlossgarten, den Rosensteinpark mit Wilhelma, die rundum liegenden Naherholungsgebiete, den VfB Stuttgart, das Cannstatter Volksfest, Spätzle und Wein - kurzum: viel Kultur und eine hohe Lebensqualität. 

Lageplan. Zum Vergrößern anklicken.

INFRASTRUKTUR
Das Objekt befindet sich in bester Lage, ruhig, sonnig und größtenteils mit Blick auf Obstwiesen und Wald. Der Erholungswert ist hier sehr hoch. Radfahren, Joggen und Skaten steht nichts im Wege. Das Zentrum des 12.000 Einwohner zählenden Stammheims ist in wenigen Gehminuten zu erreichen. Hier findet man von der Apotheke, über Banken bis hin zu Supermärkten und Einzelhändlern alles was fürs tägliche Leben notwendig ist. Der Stadtteil bietet auch ein reiches Angebot an Kindergärten, Schulen und Jugendeinrichtungen - z.T. in der Nachbarschaft. Ein breites Spektrum an Vereinen ermöglicht es in kurzer Distanz seinem Hobby nachzugehen.

Infrastrukturplan. Zum Vergrößern anklicken.

VERKEHRSANBINDUNGEN
Stuttgart-Stammheim liegt als nördlichster Stadtteil der Landeshauptstadt geographisch sehr zentral inmitten der wichtigsten Industriestandorte Baden-Württembergs. Kurze Zufahrten zu den Bundesstraßen ermöglichen schnellen Pendlerverkehr. Die Autobahn A 81 kann in nur 7 Minuten erreicht werden und in die Stuttgarter City fährt man ca. 12 Minuten. Ebenso sind die Öffentlichen Verkehrsmittel in wenigen Gehminuten zu erreichen. Die Linie U 15 wird derzeit bis zur Endstation modernisiert.

ANSPRECHPARTNER: Herr Wolfram Schwarz
Telefon: 07141 - 2666-63

Mobilnummer: 0171/6752235

Oder Sie schreiben uns einfach eine Nachricht über das untenstehende Kontaktformular.
Ihre Anfrage wird schnellstmöglich beantwortet