Neue Hofgärten - Sanierte Eigentumswohnungen im historischen Baudenkmal in Ludwigshafen.

Gebäudeansicht vor der Sanierung

 
Das an einer ruhigen Platanenallee gelegene Gebäude wurde 1918-1920 von der BASF für seine Mitarbeiter errichtet. Durch PANTERA wird das repräsentative Denkmal-ensemble sorgfältig restauriert und saniert und damit auf das Wohnniveau des dritten Jahrtausends angehoben: Denn obwohl NEUE HOFGÄRTEN ein Denkmal ist, ist es auch ein KFW-Energieeffizienzhaus 115, bei einem Altbau eine echte Besonderheit.

DIE MAKROLAGE
In den NEUEn HOFGÄRTEN sind die Wege kurz zwischen der privaten Wohn- und der beruflichen Arbeitswelt. Inmitten einer florierenden Wirtschaftsregion bietet das intakte Umfeld viel Grün, eine glänzende Infrastruktur und eine optimale Verkehrsanbindung. Naturliebhaber kommen in drei Naturparks (Pfälzerwald, Neckartal-Odenwald, Geopark Bergstraße-Odenwald) mit insgesamt 510.000 Hektar Fläche auf ihre Kosten. Des Weiteren bieten über 110 Theater- und Kleinkunstbühnen, 200 Museen und unzählige historische Sehenswürdigkeiten jede Menge attraktive Ausflugsziele.

DIE MIKROLAGE
Die dreigeschossigen, ockerfarbenen Putzbauten gruppieren sich um drei große Innenhöfe, die ein wahres Refugium inmitten der Großstadt bilden. Denn von keiner der umliegenden Straßen führt ein direkter Eingang in die Wohnblocks.
Der moderne Gemeinschaftsgarten umfasst einen Obst- und Kräutergarten, eine Lesewiese und einen Rosenhain. Kinder können sich an zahlreichen Spielmöglichkeiten unbeschwert austoben. Und den größeren Bewohnern dienen die Höfe sowohl als Ort der Ruhe wie gemeinschaftlicher Treffpunkt.

Gebäudeansichten vor der Sanierung

 
DAS SANIERUNGSKONZEPT
Um den einzigartigen Charakter des denkmalgeschützten Gebäudes zu erhalten, wird sehr behutsam restauriert. Gleichzeitig wird bei der Sanierung viel Wert auf energiesparende und nachhaltige Standards gelegt. Das bedeutet für die Käufer staatliche Förderungen und für die Bewohner eine deutliche Energieersparnis. Darüber hinaus erhalten fast alle Wohnungen einen Balkon. Und für einen barrierefreien Zugang werden an den Eckhäusern Fahrstühle angebaut.

DIE EIGENTUMSWOHNUNGEN
Neue Hofgärten verfügt über eine Bandbreite an Wohnungsgrößen für alle Zielgruppen und Lebensabschnitte. Die energetische Modernisierung als ein KFWEnergieeffizienzhaus 115 sorgt nachhaltig für reduzierte Energiekosten. Hochwertige Fußbodenheizungen (je nach Bauabschnitt) schaffen ein behagliches Raumklima mit viel Wohnkomfort. Zusätzlich erfolgt eine effektive Wärmerückgewinnung durch ein kontrolliertes Belüftungssystem. Ein eigenes Lichtkonzept für das gesamte Gebäudeareal rundet die durchdachte Wohnqualität ab.

• Zu den Wohnungen bis 60 m²...
  Zu den Wohnungen ab 60 m²...

Gebäudeansichten vor der Sanierung