Immobilien kaufen in Portugal

Hier finden Sie die passenden Wohnungen, Häuser und Grundstücke in Portugal. Wichtige Ratgeber und Tipps helfen Ihnen bei der Wahl Ihrer Auslandsimmobilie. Verwirklichen Sie Ihren Traum in Portugal jetzt.

Worauf Sie beim Hauskauf in Portugal achten sollten

1. Arbeiten Sie nur mit staatlichen lizenzierten Maklern mit AMI-Nummer zusammen.

2. Der Verkäufer muss im Grundbuch eingetragen sein. Ist dies nicht der Fall, betont der Eigentümer seine rechtliche Stellung aber (etwa durch Erbschaft), ist der Eintrag vor den Verhandllungen nachzuholen.

3. Das Grundbuchamt beim jeweiligen zuständigen Amtsgericht führt das Grundbuch. Es dokumentiert die Rechtsverhältnisse (Eigentümer, Hypotheken, Belastungen). Für Erbbaurecht und Wohnungseigentum gibt es eigene Grundbücher.

Tipps zum Immobilienerwerb in Portugal

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Die wichtigsten Daten

Fläche: 92.345 km2

Bevölkerung: 10,2 Mio.

Staatsform: parlamentarische Republik, Mitglied der EU

Hauptstadt: Lissabon (565.000 Einwohner, Großraum ca. 2,4 Mio.).

Wer darf kaufen?

EU-Bürger dürfen bis auf wenige Ausnahmen (landwirtschaftliche Zonen) uneingeschränkt kaufen. Für Einwohner von Nicht-EU-Staaten gilt das ebenfalls, solange sie die Immobilie selbst nicht länger als 90 Tage im Jahr nutzen wollen.

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