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Das Finanzamt beteiligt sich an Ihrem Immobilienkauf
Wer eine Immobilie als Kapitalanlage kauft oder baut, profitiert durch Vermögenszuwachs mittels Vermietung und durch Wertsteigerung des Objektes. Aber auch steuerlich kann die Anlage interessant sein. Neben den Kreditzinsen, die von der Steuer abgesetzt werden können, kann auch ein Vermögenszuwachs durch Abschreibung erreicht werden.
Denkmalschutz-Abschreibung
Keine andere Anlageform bietet diese enormen Steuervorteile. Die reinen Modernisierungskosten für solche Häuser können Kapitalanleger 8 Jahre lang mit jährlich 9% und weitere 4 Jahre lang mit 7% steuerlich geltend machen. Für die Anschaffungskosten (ohne die Renovierungskosten) gibt es zusätzlich die lineare AfA. Auch Selbstnutzer von Denkmal-Immobilien profitieren von den hohen steuerlichen Abschreibungsmöglichkeiten (10 Jahre lang jeweils 9% der Sanierungskosten).
Um zu wissen, wie viel Steuern Sie sparen können, haben wir für Sie einen Steuersparrechner eingerichtet. Mit nur ein paar Klicks, können Sie Ihre Förderung vom Finanzamt berechnen, und somit auch Ihre Ersparnis. Wenn Sie wissen möchten, ob Sie für diese Anlageform in Frage kommen, füllen Sie einfach das Kontaktformular aus und lassen Sie sich ganz unverbindlich von einem Experten in Ihrer Nähe beraten. Sie erhalten unverbindliche Angebote von unabhängigen Beratern - Ihre Anfrage ist selbstverständlich kostenlos.
