Kosten für Bauherren und Käufer

Ob Kauf oder Bau – diese Kosten und Nebenkosten sollten in die Baufinanzierung einberechnet werden.

• Kaufpreis
• Grunderwerbsteuer
• Geldbeschaffungskosten (Notargebühren, Grundbuchkosten)
• Kosten für Instandsetzung und Modernisierung
• evtl. Maklercourtage
• Finanzierungsnebenkosten (Wertermittlungsgebühren, Schätzkosten)

Welche Kosten kommen auf einen Bauherren zu?

• Grundstückskosten
• Grunderwerbsteuer (3,5 Prozent)
• Geldbeschaffungskosten (Notargebühren, Grundbuchkosten)
• Erschließungskosten (Straßenzugang, Wasser-, Abwasser-, Strom-, Gas-, Telefon-, Kabelanschluss)
• Gebäudekosten
• Baukosten
• Kosten der Außenanlage (Anschlüsse der Versorgungsleitungen von der Hauptleitung in das Gebäude, Entwässerungs- und Gartenanlagen, Wege, Stellplätze)
• Baunebenkosten (Genehmigungsgebühren, Honorare für Architekten und Ingenieure)
• Versicherungen
• Finanzierungsnebenkosten (Wertermittlungsgebühren, Schätzkosten)