Wohnformen: Reihenhaus-Kettenhaus

Das Reihenhaus

Reihenhäuser sind einzelne, aneinandergereihte, zwei- bis dreigeschossige, schmale und tiefe Häuser. Jedes einzelne Haus stellt eine Wohneinheit dar. Etagen werden oft als Split Level - also auf versetzten Ebenen - angelegt, da sich diese Art Etagen für solche tiefen Baukörper gut eignet.

Charakteristisch für diesen Haustyp ist, dass die Fassaden der Einzelhäuser in einer Flucht liegen, wodurch sich das einzelne Haus weniger von den anderen abgrenzt und zusammen mit den anderen eine Einheit bildet. Durch Gebäudevorsprünge können interessante Fassadengestaltungen erzielt werden.

Optimale Ausnutzung der Grundfläche

In der Regel befinden sich im Erdgeschoss die Wohnräume mit Küche und in den höheren Geschossen die Individualräume. Abstellflächen werden im Keller oder in so genannten Kellerersatzräumen untergebracht.

Reihenhäuser bieten eine besonders gute Ausnutzung der Grundstücksfläche. So kommen sie auch mit entsprechend kleinen Grundstücken aus, was Kosten spart. Sie liegen profilgleich aneinander, wodurch Energie- und Baukosten eingespart werden. Besonderes Augenmerk beim Schallschutz ist auf die Haustrennwände zu legen.

Die Privatsphäre in den Außenbereichen der Häuser und im Garten kann durch Trennwände und Pflanzungen gewährleistet werden.

Das Kettenhaus

Kettenhäuser sind aneinandergereihte, deutlich erkennbare Wohnhäuser mit kleineren Zwischenteilen aus Garagen oder Nebenräumen. Die Häuser sind ein- bis zweigeschossig, die Zwischenteile immer deutlich niedriger, kleiner oder grenzen sich anderweitig ab. Etagen werden sowohl eben als auch als Split Level - also auf versetzten Ebenen - angelegt.

Kettenhäuser werden in der Regel von Bauträgern errichtet. Es ist auch möglich, sie unter Gestaltungsauflagen (Bebauungsplan), häuserweise von privaten Bauherren bauen zu lassen. Die Auflagen stellen dabei sicher, dass die Häuserform eingehalten wird. Materialien, Farben und sonstige gestalterische Feinheiten können jedoch variieren.

In Reihe, aber nicht gleichmäßig

Dieser Haustyp ist eine gute Alternative zu Reihenhäusern, da er durch die Zwischenelemente Raum für Individualität lässt und interessante Ausformungen an der Forder- und Rückseite erlaubt, die sowohl Wetter- als auch Sichtschutz bieten.

Die Grundstücke können sehr schmal sein: Durch das Verketten kann man Kettenhäuser auf keiner Seite umgehen. Jedoch erlauben Garagen als Zwischenelemente einen Durchgang von der Straße zum Garten. Ausnahmen dabei bilden die Häuser an den Enden der Kette, deren eine Seite frei bleibt. Deren Grundstücke sind meistens etwas breiter.