Makler FAQ - Die wichtigsten Fragen zum Thema

Wann muss ich die Maklerprovision bezahlen?

Im Normalfall sobald der Kaufvertrag geschlossen wurde. Da keine vorgeschrieben Form des Maklervertrags nötig ist, kann der genaue Zeitpunkt der Fälligkeit zwischen Makler und Käufer festgelegt werden.

Wie hoch ist die Maklerprovision?

Die Maklerprovision liegt in der Bundesrepublik Deutschland zwischen 3 % und 6 % zzgl. MwSt. Sie kann im Rahmen gesetzlicher Grenzen frei vereinbart werden und richtet sich nach Marktlage, den üblichen Marktkonditionen aber auch nach dem Preis der Immobilie.

Wie hat ein Maklervertrag auszusehen?

Eine gesetzliche Grundlage für die Form eines Maklervertrages besteht nicht. Mit Zusenden des Exposés durch den Makler an einen Kaufinteressenten entsteht bereits stillschweigend ein Vertrag, wenn der Käufer hierauf die Immobilie erwirbt.

Wozu ist der Makler verpflichtet?

Grundsätzlich zu Schadensersatz bei Verletzung seiner Sorgfaltspflicht. Der Makler muss den Kaufinteressenten auf ihm bekannte Mängel am Objekt oder Unwahrheiten in den Angaben des Verkäufers hinweisen