Finanzspritzen für Bauherren und Modernisierer: die KfW Förderbank

Bauherren oder Sanierer finanzieren ihre Vorhaben meist mithilfe der Hausbank. Über diese kommt dann die KfW Förderbank ins Spiel. Sie bietet besonders günstige Darlehen und schließt so eventuelle Finanzierungslücken.

Was ist die KfW Förderbank?

Die Kreditanstalt für Wiederaufbau fördert Bauprojekte seit 1948.

Die Kreditanstalt für Wiederaufbau (KfW) entstand 1948 mit dem Ziel, die deutsche Wirtschaft nach dem Krieg wieder anzukurbeln. Das Startkapital stammte größtenteils aus dem sogenannten Marshallplan. In mehr als 60 Jahren hat die KfW rund eine Billion Euro als Darlehen vergeben. Heute fördert die KfW Bankengruppe Existenzgründer, mittelständische Unternehmen, kommunale Infrastrukturmaßnahmen sowie Bildungs- und Entwicklungsprojekte. Die bekanntesten und wichtigsten Förderungen gibt es in den Bereichen Bauen, Wohnen und Energie – zum Beispiel Investitionen in die energetische Sanierung von Gebäuden. Die KfW vergibt ihre Kredite über die Hausbank, Zuschüsse fließen auf das Konto der Bauherren.

Bauen mit Unterstützung der KfW

Energieeffizient Bauen lohnt sich.

Mit dem „KfW-Wohneigentumsprogramm“ fördert die KfW auch im neuen Jahr die Wohneigentumsbildung in Deutschland. Der maximale Finanzierungsanteil von 30 Prozent wird ab dem 01.01.2012 zur Vereinfachung abgeschafft und der Förderhöchstbetrag auf 50.000 Euro angepasst. Generell gilt: Je höher der energetische Standard eines Neubaus ist, desto mehr KfW-Förderung können Bauherren erwarten. Das Programm „Energieeffizient Bauen“ beginnt beim sogenannten KfW-Effizienzhaus 70, das höchstens 70 Prozent des gesetzlich zulässigen Energiebedarfs von Neubauten aufweist. Für ein KfW-Effizienzhaus 55 oder 40 oder gar für ein Passivhaus gibt es zusätzlich noch einen Bonus bzw. Tilgungszuschuss.

Energieeffizient Sanieren - mit Eigenkapital und Förderung

Bis zu 15.000 Euro sichern.

Wer Eigenkapital in die energetische Sanierung einer Immobilie mit einbringt oder damit
energetisch sanierten Wohnraum kauft, hat die Möglichkeit bei der KfW einen
Investitionszuschuss zu beantragen (und zwar vor Beginn der Sanierung). Der Förderhöchstbetrag beläuft sich auf 15.000 Euro - je nach erreichtem KfW-Effizienzhaus-Standard. Einzelmaßnahmen werden bis zu 3.750 Euro pro Wohneinheit gefördert. Allgemeine Instandsetzungs- und Modernisierungsmaßnahmen werden 2012 nicht mehr über die KfW finanziert. Hier greift bei Energieeffizienzmaßnahmen in Wohngebäuden ausschließlich das Programm „Energieeffizient Sanieren“.

Niedrigzinsen für Energiesparer

Die KfW bietet zinsgünstige Darlehen an.

2022 – das Ende des Atomstroms, zumindest in Deutschland. Doch bis dahin gilt es den Energieverbrauch von Privathaushalten und Betrieben drastisch zu sinken. Wer seine Immobilie energieeffizient sanieren möchte, kann zinsgünstige Kredite der KfW in Anspruch nehmen. Denn auf Grund von zusätzlichen Mitteln des Bundes bietet die KfW-Bank Darlehen aus dem Programm „Energieeffizient Sanieren“ mit einem Zinssatz von 1 Prozent p. a. effektiv an.