Renditebausparen: Lohnt sich das?

Bausparen lohnt sich auch für all diejenigen, die ihr Geld sicher und zu einem guten Zinssatz anlegen wollen, auch wenn sie nicht vorhaben, zu bauen. Es lassen sich umso höhere Renditen erzielen, wenn staatliche Zuschüsse mit eingebracht werden können.

Wenn Sie als Arbeitnehmer Anspruch auf Wohnungsbauprämie und/oder Arbeitnehmersparzulage haben und bereit sind, Ihr Geld für mindestens sieben Jahre bei einer Bausparkasse anzulegen, dann können Sie eine Spitzenrendite von mehr als 7,0 Prozent pro Jahr erzielen.

Geld kann auch anderweitig verwendet werden
Wenn man also sieben Jahre lang (plus ein Jahr Sperrfrist, in dem der Bausparvertrag mit vermögenswirksamen Leistungen ruhen muss) seine Arbeitnehmersparzulage in einen Bausparvertrag investiert, kann man mit dieser Sparform Renditen erzielen, die wohl keine andere Geldanlage erbringen kann, die gleichzeitig dem Sparer eine garantierte Auszahlung gewährleistet.

Sie dürfen die Bausparförderung auch dann behalten, auch wenn Sie das Geld nicht für den Bau oder den Kauf eines Hauses verwenden, sondern es auf andere Weise ausgeben wollen.

Wann gibt es hohe Rendite?
Renditen von 7,0 Prozent lassen sich allerdings nur dann erzielen, wenn das Einkommen niedrig genug ist, um staatliche Zuschüsse zu erhalten. Als Renditesparer müssen Sie außerdem nicht nur einen Tarif mit hoher Guthabenverzinsung wählen, sondern auch eine passende Bausparsumme vereinbaren. Als Richtwert sollte man die Bausparsumme so wählen, dass sie das Zehnfache der jährlich vom Staat geförderten Sparleistung (also 470 Euro x 10 = 4.700 Euro) nicht übersteigt, damit Sie als Renditesparer nach sieben Jahren auch ohne Nachteile über das Guthaben verfügen können.

Datum der Zuteilungsberechtigung entscheidend
Viele Bausparkassen zahlen zwar Bonuszinsen oder erstatten die Abschlussgebühr, wenn der Sparer auf das Bauspardarlehen verzichtet, aber der Bausparer kann nur dann auf die Zuteilung des Bauspardarlehens verzichten, wenn sein Bausparvertrag überhaupt zuteilungsberechtigt ist. Und wenn die Bausparsumme zu hoch gewählt wurde, wird das Darlehen innerhalb von sieben Jahren noch nicht zugeteilt, so dass eine Rendite von 7,0 Prozent nicht erreicht werden kann. In diesem Fall müssen Sie entweder warten, bis die Zuteilung erfolgt, oder sie kündigen den Vertrag und verzichten damit auf den Bonuszins und die Erstattung Ihrer bereits bezahlten Abschlussgebühr.