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Immobilienwelten
- 26.05.2012
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Finanzierungsrechner: Annahmen
Das im Finanzierungsrechner dargestellte Rechenbeispiel beruht auf den folgenden Annahmen:
- Tilgung 1%
- Zinsbindung 10 Jahre
- Die Monatsrate wird auf einen vollen Eurobetrag aufgerundet
Zugrundeliegende Zinssätze:
| Darlehenssumme | ||||
|---|---|---|---|---|
| Beleihungs-auslauf | Ab 50.000 € | Ab 100.000 € | Ab 200.000 € | Ab 300.000 € |
| 50% | 3,59% Sollzins; 3,65% Effektivzins |
3,58% Sollzins; 3,65% Effektivzins | 3,35% Sollzins; 3,40% Effektivzins | 3,35% Sollzins; 3,40% Effektivzins |
| 60% | 3,59% Sollzins; 3,65% Effektivzins | 3,59% Sollzins; 3,65% Effektivzins | 3,35% Sollzins; 3,40% Effektivzins | 3,35% Sollzins; 3,40% Effektivzins |
| 80% | 3,59% Sollzins; 3,65% Effektivzins | 3,59% Sollzins; 3,65% Effektivzins | 3,59% Sollzins; 3,65% Effektivzins | 3,59% Sollzins; 3,65% Effektivzins |
| 100% | 3,90% Sollzins; 4,06% Effektivzins | 3,90% Sollzins; 4,06% Effektivzins | 3,90% Sollzins; 4,06% Effektivzins | 3,90% Sollzins; 4,06% Effektivzins |
Beispielrechnung:
Kaufpreis: 230.000€
Eigenkapital: 60.000€
Darlehen: 170.000€
Beleihungsauslauf: 73,9%
Zinsen: 3,59% Sollzins; 3,65 Effektivzins
Tilgung: 1 %
Anfängliche Monatsrate: 650,25€
Die oben genannten Informationen wurden redaktionell recherchiert, es handelt sich um kein Kreditangebot im Sinne der Verbraucherkreditrichtlinie. Der Finanzierungsrechner gibt lediglich einen Überblick zu möglichen aktuellen Kreditkonditionen für Immobilien. Die Berechnung erfolgt auf Basis folgender Annahmen: Angestellter, anfänglicher Tilgungssatz 1%, keine Sondertilgung, kein Tilgungswechsel, Kaufobjekt selbstgenutzt, Effektivzins beinhaltet ggf. Vertriebskosten, Beleihungsauslauf bezieht sich auf Kaufpreis. In Einzelfällen können die Annahmen abweichen, nähere Informationen sowie ein individuelles Kreditangebot erhalten sie direkt bei den genannten Anbietern. Weitere Konditionsabweichungen können sich durch die Objekteinschätzung und Bonität des Kreditnehmers ergeben. Die Darstellung erhebt keinen Anspruch auf Vollständig- und Richtigkeit.
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