Schematischer Bauablauf mit dem Fertighausanbieter

1. Grundstück kaufen

- Suchen und bewerten -

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- Kaufvertrag -

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- Grundbucheintrag - 

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Option: Fertighausanbieter weist Ihnen ein passendes Grundstück nach. Dann suchen und bewerten Sie bereits hier den Fertighaushersteller. Fortsetzung bei 4.

2. Beplanen des Grundstücks

- Maximale Hausgröße feststellen -

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- Nutzflächenbedarf ermitteln -

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- Vorstellungen der Lage, Erscheinung, Ausstattung und Einrichtung des Hauses konkretisieren -

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Option: Fertighausanbieter übernimmt die Planung und schlägt genehmigungsfähige Lösungen vor.

3. Genehmigung vor dem Bau

- Bauvorlageberechtigten Entwurfsverfasser suchen

- Genehmigungsplanung

- Bauvorlage Einreichen -

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- Baugenehmigung erhalten

Option 1: Bereits hier schon ein passendes Fertighaus inklusive oder exklusive Gründung suchen und in die Genehmigungsplanung einbeziehen.

Option 2: Fertighaushersteller übernimmt die Genehmigungsplanung und Baugenehmigung, wenn sie sich schon für sein Grundstück und Haus entschieden haben.

4. Grundstück erschließen und herrichten

- Bauleistungen ausschreiben

- öffentliche Erschließung -

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- private Erschließung

- Herrichtung

Option 1: Öffentliche Erschließung ist durch die Gemeinde bereits fertigestellt oder wird rechtzeitig fertig.

Option 2: Private Erschließung und Herrichtung hat der Fertighaushersteller bereits ausgeführt, weil Sie ein fertiges Grundstück von ihm erwarben.

5. Haus kaufen

- Fertighaushersteller suchen und Bewerten -

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- Kaufvertrag und Kauf -

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  6. Haus bauen

- Bauleistungen ausschreiben

- Baustelleneinrichtung

- Gründung/Keller errichten

- Abnahme erster Bauleistungen -

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- Fertighaushersteller liefert und errichtet Ihr Haus

- Eigenleistung erbringen

- Abnahme weiterer Bauleistungen -

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Option 1: Bau wird komplett vom Fertighaushersteller durchgeführt.

Option 2: Fertighaushersteller errichtet Gründung, Keller und Haus.

Option 3: Nur das Haus oberhalb Gründung oder Keller wird vom Fertighaushersteller errichtet.

7. Fertigstellung

- Behördliche Abnahmen -

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  - Endabnahme -
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- Mängelbeseitigung -

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- Eigentumsübertragung und Grundbucheintrag des Hauses

8. Außenanlagen errichten