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- 23.02.2012
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| Kaltmiete: | 313,87 EUR |
| Nebenkosten: | + 205,00 EUR |
| Heizkosten: | inkl. 85,00 EUR |
| Gesamtmiete: | = 518,87 EUR |
| Hauptkriterien | |
| Zimmer: | 3,50 |
| Wohnfläche ca.: | 74,00 m² |
| Wohnungstyp: | Etagenwohnung |
| Etage: | 2 |
| Bezugsfrei ab: | sofort |
| Wohnberechtigungsschein erforderlich: |  |
| Bausubstanz | |
| Baujahr: | 1964 |
| Heizungsart: | Zentralheizung |
| Befeuerungsart: | Fernwärme |
Objektbeschreibung
Das ruhige Haus liegt im nördlichen Randgebiet Gelsenkirchens in einer Siedlung mit vielen Grünflächen vor und hinter den Häusern. Das Gebäude wurde modernisiert und mit einer wärmedämmenden Fassade und schallgeschützten Thermopanefenstern ausgestattet. Obwohl die Elektroanlage im Laufe der Jahre schon erneuert wurde, sind alle Kabel und Anschlüsse erneut überprüft und zu Ihrem eigenen Schutz Rauchmelder installiert worden. Es handelt sich um ein 6-Familienhaus, dass 2006 modernisert wurde. Eine neue Wärmedämmung wurde angbebracht und die Außenfassade anschließend neu gestaltet. Neue Fenster wurden eingesetzt.Neue Haustüren wurden angebracht. Die gut geschnittene 3,5 Zimmer Wohnung liegt im 2. Obergeschoss eines 6-Familienhauses. Die Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer, eine Küche, einen separaten Essbereich, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, eine Loggia und ein Badezimmer, ausgestattet mit einer Badewanne. Ebenfalls gehört ein Keller zur Wohnung.
Ausstattung
Die zweckmäßig geschnittene 3,5 Zimmer Wohnung befindet sich in einem 6-Familien-Haus. Die Wohnung verfügt über - ein Wohnzimmer, - eine Küche, - ein Schlafzimmer, - ein Kinderzimmer und - ein Badezimmer, ausgestattet mit einer Badewanne und Fenster. - Loggia und - ein Keller zur Wohnung. Die Wohnung verfügt über einen Kabelanschluss, dessen anfallende Kosten in der Warmmiete enthalten sind. Die Wohnung verfügt über ein : Ein Kabelanschluss ist vorhanden. Die dafür anfallenden Kosten sind bereits in den Nebenkosten enthalten. Rauchmelder sind angebracht.
Grundrisse
Lage
Der Stadtteil Scholven liegt im Norden von Gelsenkirchen und somit am Südrand des Münsterlandes. Trotz seiner Stadtrandlage ist er dennoch zentral gelegen, denn die ÖPNV Anbindung ist sehr gut. Kindergärten, Schulen und Versorgungseinrichtungen für den täglichen Bedarf sind im näheren Umfeld vorhanden. Scholven grenzt an Gladbeck-Zweckel und dadurch ist Schloss Beck und die Warner Brothers Movie World in ca. 10 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Zum Naturschutzgebiet Scholven sind es ca. 10 Gehminuten. Die Autobahnen A2, A52 und A31 sind in wenigen Minuten zu erreichen.
Sonstiges
- Zimmer: 3 1/2 Für den Bezug der Wohnung ist ein Wohnberechtigungsschein nicht zwingend erforderlich. Eine Freistellung der Wohnung ist möglich. Hierbei bleibt die Warmmiete der Wohnung unverändert. Es fallen einmalig Kosten in Höhe von 30,- Euro an. Wir freuen uns, Ihr Interesse geweckt zu haben und bitten Sie, eine Außenbesichtigung selbstständig vorzunehmen. Gerne laden wir Sie zu einem persönlichen Beratungsgespräch in unsere Geschäftsräume ein.
Preis- und Lageinformationen von ImmobilienScout24
Umgebungskarte
Herr Milan Simic
GGW Gelsenkirchener Gemeinnützige Wohnungsbaugesellschaft mbH
Telefon: 0209/7061046
- Scout-ID: 63637991
- Objekt-Nr.: 6201_018_107
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Telefon: 0209/7061046
Fax: 0209/7061050
Darler Heide 100
45891 Gelsenkirchen
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