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22.02.2012

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~ Schöner Wohnen im Bauhausstil ~

Seidenbaustraße 7
12489 Berlin , Adlershof (Treptow)
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Meine Notiz

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Kaufpreis:

115.000,00 EUR

Monatliche Rate (geschätzt):	356,88 EUR	Finanzierung vergleichen
	* Finanzierungsbeispiel von ImmobilienScout24 - Berechnung mit 30,0% Eigenkapitalanteil am Kaufpreis

356,88 EUR *

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Kaufpreis: 115.000,00 EUR

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=Gesamtpreis: 121.900,00 EUR

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Ergebnis:

Nettodarlehensbetrag: 87.400,00 EUR

Monatliche Rate: 356,88 EUR

*Bitte beachten Sie, dass es sich bei vorliegendem Vergleichsrechner um ein Angebot der Immobilien Scout GmbH, Berlin und nicht des jeweiligen Immobilieninserenten/ -anbieter handelt.

Die angezeigte Rate stellt lediglich ein Rechenbeispiel dar und basiert auf Annahmen (Sollzinssatz 3.90%, effektiver Jahreszins 3.97%, Tilgung 1%, Sollzinsbindung 10 Jahre). Die angenommenen Nebenkosten betragen 6.00% des Kaufpreises. Eine mögliche Maklerprovision wird nicht berücksichtigt.

Zimmer:

4,00

Wohnfläche ca.:

90,67 m²

Wohnungstyp:

Etagenwohnung

Nutzfläche ca.:

90,67 m²

Etage:

Etagenanzahl:

Schlafzimmer:

Badezimmer:

Keller:

Objektzustand:

Modernisiert

Baujahr:

1930

Qualität der Ausstattung:

Normal

Letzte Modernisierung/ Sanierung:

1999

Heizungsart:

Zentralheizung

Befeuerungsart:

Fernwärme

Energieausweistyp:

Energieverbrauchskennwert

Energieverbrauchskennwert:

90,00 kWh/(m²*a)

Bezugsfrei ab:

nach Vereinbarung

Kabelanschluss: Jetzt Verfügbarkeit prüfen

Hausgeld:

236,11 EUR

Vermietet:

Mieteinnahmen pro Monat:

729,00 EUR

Provision:

Nein

Objektbeschreibung

Sie erwerben eine Wohnung im Bauhaus-Stil der 30er-Jahre. Vom zentralen Flur aus betreten Sie drei einzelne Zimmer, davon zwei in idealer Ausrichtung. Sie genießen einen herrlichen Blick in den parkähnlichen großzügigen Innenhof. Insgesamt wertet die ruhige Umgebung und angenehme Nachbarschaft den Standort auf.

Ausstattung

- Vollständig modernisiert mit Wärmedämmung - Holzfenster mit Isolierverglasung - Dielenfußböden - Gasherdanschluss möglich - Zentralheizung

Grundrisse

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Grundriss

Lage

Die Wohnung liegt im Stadtteil Adlershof - Zentrum der Wissenschaft und Forschung - vis-a-vis zum Technologiepark. Wenige Schritte nördlich befindet sich die Marktpassage mit über 30 Fachgeschäften, auch die historische Altstadt Köpenick ist nicht weit entfernt. S-Bahnhof: 150m entfernt, Flughafen Schönefeld: 10 Min.mit S-Bahn/Auto, Regierungsviertel: 20 Min.mit S-Bahn, Erholungsgebiete (Müggelsee,Heide): 5-10 Min. zu Fuß.

Sonstiges

Zur Wohnung gehört ein Keller. Das Objekt wird vollständig bewirtschaftet, so dass Sie sich weder um Treppenhausreinigung noch um Winterdienst kümmern müssen. Zudem Hauswartbüro vor Ort. Für Kapitalanleger: Es sind mehrere Wohnungen verfügbar, so dass sich auch Pakete zusammen stellen lassen. Besichtigungen sind jederzeit nach Terminvereinbarung möglich.