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23.02.2012

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Stilvoll renoviertes Haus in Ringlage

47906 Kempen
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Kaufpreis:

398.000,00 EUR

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Nettodarlehensbetrag: 304.470,00 EUR

Monatliche Rate: 1.243,25 EUR

*Bitte beachten Sie, dass es sich bei vorliegendem Vergleichsrechner um ein Angebot der Immobilien Scout GmbH, Berlin und nicht des jeweiligen Immobilieninserenten/ -anbieter handelt.

Die angezeigte Rate stellt lediglich ein Rechenbeispiel dar und basiert auf Annahmen (Sollzinssatz 3.90%, effektiver Jahreszins 3.97%, Tilgung 1%, Sollzinsbindung 10 Jahre). Die angenommenen Nebenkosten betragen 6.50% des Kaufpreises. Eine mögliche Maklerprovision wird nicht berücksichtigt.

Zimmer:

8,00

Wohnfläche ca.:

185,00 m²

Haustyp:

Reihenmittelhaus

Grundstücksfläche ca.:

251,00 m²

Nutzfläche ca.:

50 m²

Etagenanzahl:

Schlafzimmer:

Badezimmer:

Gäste-WC:

Keller:

Heizungsart:

Zentralheizung

Befeuerungsart:

Fernwärme

Provision:

3,57 % des Kaufpreises incl. gesetzl. MwSt.

Objektbeschreibung

Angeboten zum Verkauf wird ein stilvoll saniertes Haus in bevorzugter Lage am Kempener Ring. Bei dem liebevoll renovierten Haus wurden die typischen Merkmale eines Hauses dieses Jahrgangs erhalten. Im Flur liegen z.B. schwarz-weiße Steinfliesen, die für die Renovierung des Gäste-WC's einzeln nachgefertig wurden. Die sonstigen Böden im Erdgeschoss sind mit einem Pfirsichholzboden ausgelegt, der original erhalten aber so bearbeitet ist, dass er wie neu erscheint. Zwischen dem Ess- und Wohnzimmer ist eine stilvolle Holzschiebetür vorhanden. Die Fenster und die Türe zur Terrasse bzw. zum Garten sind als Holzsprossenfenster aufwendig erneuert worden (2008). Im 1. Obergeschoss ist ebenfalls der Pfirsichholzboden erhalten geblieben. Aufteilung des Hauses: Erdgeschoss: - Wohnzimmer, - Esszimmer, - Küche, - Diele und - Gäste-WC. Im 1. Obergeschoss befinden sich 2 Zimmer, 1 begehbarer Kleiderschrank und das neue Badezimmer mit separatem WC. Das 2. Obergeschoss ist in 3 Zimmer und ein weiteres Badezimmer mit Badewanne aufgeteilt. Ein Raum wird zur Zeit als 2. Küche genutzt. In der Dachspitze befindet sich ein großer ausgebauter Raum, der in den 185 m² WF noch nicht berücksichtigt ist.

Ausstattung

- bequeme Fernheizung, - Pfirsichholzdielenboden, - Erdgeschoss neue Holzsprossen- - fenster, sonst - Kunststofffenster, - Elektroinstallation 2004 neu, - neues modernes Badezimmer, - 2. Badezimmer mit weißen Fliesen, - Gäste-WC, - neue Dacheindeckung 2002 mit - Isolierung......

Sonstiges

Weitere Informationen erhalten Sie gerne auf Wunsch und ausführlich. Bitte rufen Sie uns an. Besuchen Sie auch unsere Homepage unter: www.immobilien-lipp.de