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12.02.2012

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Hochwertige Neubauwohnungen in der Freudenstädter Nordstadt

Tuchmacher Str. 8
72250 Freudenstadt , Freudenstadt (Kreis)
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Kaufpreis:

166.840,00 EUR

Monatliche Rate (geschätzt):	521,17 EUR	Finanzierung vergleichen
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521,17 EUR *

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Kaufpreis: 166.840,00 EUR

+Nebenkosten: 10.844,60 EUR

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Ergebnis:

Nettodarlehensbetrag: 127.632,60 EUR

Monatliche Rate: 521,17 EUR

*Bitte beachten Sie, dass es sich bei vorliegendem Vergleichsrechner um ein Angebot der Immobilien Scout GmbH, Berlin und nicht des jeweiligen Immobilieninserenten/ -anbieter handelt.

Die angezeigte Rate stellt lediglich ein Rechenbeispiel dar und basiert auf Annahmen (Sollzinssatz 3.90%, effektiver Jahreszins 3.97%, Tilgung 1%, Sollzinsbindung 10 Jahre). Die angenommenen Nebenkosten betragen 6.50% des Kaufpreises. Eine mögliche Maklerprovision wird nicht berücksichtigt.

Zimmer:

3,00

Wohnfläche ca.:

83,00 m²

Wohnungstyp:

Etagenwohnung

Nutzfläche ca.:

6,00 m²

Etagenanzahl:

Schlafzimmer:

Badezimmer:

Gäste-WC:

Keller:

Balkon/ Terrasse:

Garten/ -mitbenutzung:

Personenaufzug:

Objektzustand:

Erstbezug

Baujahr:

2011

Heizungsart:

Zentralheizung

Befeuerungsart:

Gas

Bezugsfrei ab:

Ende 2011

Als Ferienwohnung geeignet:

Anzahl Garage/ Stellplatz:

Kabelanschluss:

Jetzt Verfügbarkeit prüfen

Garage/ Stellplatz-Kaufpreis:

12.500,00 EUR

Provision:

0 inkl. MwSt

Objektbeschreibung

Bis Februar 2012 entsteht hier ein weiteres Mehrfamilienhaus des Ingenieurbüro Rau aus Baiersbronn in sehr guter und hochwertiger Bauausführung, die weit über dem heutigen Standard liegt. Dies gewährleistet niedrige Nebenkosten in Verbindung mit einem erhöhten Wohnkomfort. Gleichwohl für ältere Menschen, als auch für Familien mit Kindern ist dieses Objekt ideal. Ein Aufzug direkt aus der Tiefgarage bis zur Wohnung sorgt für Bequemlichkeit. Das Haus besteht insgesamt aus 7 Wohnungen -drei 3 Zi.-Wohnungen und vier 4 Zi.-Wohnungen-. Geprägt sind diese durch die großen Wohnzimmer mit vorgelagertem großen Balkon und die komfortablen Schlafzimmer. Zu jeder Wohnung gehört ein Kellerraum und auf Wunsch ein Tiefgaragenplatz. Für die Allgemeinheit gibt es einen Wasch- & Trockenraum sowie einen Fahrradkeller und einen Besucherparkplatz.

Ausstattung

Um Ihnen Ihren Traum vom Wohnen zu erfüllen, können Sie sich den Grundriss Ihrer neuen Wohnung individuell gestaltet. In den beiliegenden Plänen sehen Sie einige, unverbindliche Varianten. Auch bei der Wahl der Ausstattung können Sie selbst bestimmen. Wir erstellen Ihnen ein individuelles Angebot. Ausstattungshighlights sind unter anderem: Fußbodenheizung in allen Räumen, Abluftanlage, 3-fach verglaste Fenster, verbesserte Gas-Brennwerttechnik, Solarthermie für Brauchwassererwärmung.

Grundrisse

Grundriss Untergeschoss Vergrößern

Grundriss Untergeschoss

Grundriss Erdgeschoss Vergrößern

Grundriss Erdgeschoss

Grundriss 1 Obergeschoss Vergrößern

Grundriss 1 Obergeschoss

Grundriss 2 Obergeschoss Vergrößern

Grundriss 2 Obergeschoss

Grundriss Dachgeschoss Vergrößern

Grundriss Dachgeschoss

Grundriss Dachspitz Vergrößern

Grundriss Dachspitz

Lage

Das Haus entsteht in der Tuchmacher Straße 8 in Freudenstadt, im neuen Wohngebiet Kohlstädter Hardt. Dieses Gebiet zeichnet sich durch die ruhige und sonnige Lage, direkt am Waldrand und die Nähe zu einer Vielzahl von unterschiedlichen Schulen aus. Auch Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig zu erreichen. Das Zentrum von Freudenstadt, der Marktplatz, ist nicht einmal 2 km entfernt.

Sonstiges

Ihre Wunschwohnung ist schon vergeben? Kein Problem. Weitere Wohnungen finden Sie im Haus 2, auf unserer Homepage unter den Objektnummern 2388-2390. Die Erstellung des Gebäudes erfolgt durch das Ingenieurbüro Rau aus Baiersbronn. Referenzobjekte sind unter anderem: Musbacher Str. 35 und Kapuzinerstr. 2 in Freudenstadt oder in Baiersbronn die Häuser Hirschkopfweg 10 bis 16. Weitere Objekte nennen wir Ihnen gerne auf Anfrage.