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12.02.2012

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LADENFLÄCHE, umgeben von weiterem Einzelhandel, u.a. Lidl, PROVISIONSFREI ZU VERMIETEN

Dr.-Ludwig-Rieß-Str. 2
95100 Selb , Wunsiedel im Fichtelgebirge (Kreis)
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Meine Notiz

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Miete-/Kaufobjekt:	Miete
Miete pro Monat:	Preis auf Anfrage
Verkaufsfläche: Verkaufsfläche (Schematische Darstellung von ImmobilienScout24) Verkaufsflächen stehen für das Warenangebot bereit und sind den Kunden zugänglich. Hinzugerechnet werden ebenfalls Umkleidekabinen, Kassen- und Packtischflächen sowie alle Flächen, die unmittelbar mit dem Verkauf von Waren/Dienstleitungen in Verbindung stehen.**	200,00 m²
Nebenfläche: Nebenfläche (Schematische Darstellung von ImmobilienScout24) Bereiche, die nicht in unmittelbarem Zusammenhang mit der Anbahnung eines Kaufvertrages stehen bzw. solche Flächen, die keinen Zugang für die Kunden zulassen, sind Nebenflächen. Dazu zählen Flächen für Einkaufswagen, Flächen jenseits der Kassenzonen, wie Ein- und Ausgänge, horizontale und vertikale Verkehrswege (Treppen, Flure), Einpackzonen, Schaufenster und Ähnliche.**	140,00 m²
Gesamtfläche: Gesamtfläche (Schematische Darstellung von ImmobilienScout24) In der Gesamtfläche sind die Verkaufs- sowie alle Nebenflächen enthalten.**	340,00 m²
Verfügbar ab:	sofort

Lageart:	A-Lage
Zulieferung:	Direkter Zugang
Fußweg zu öffentl. Verkehrsmitteln:	1 Min.
Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof:	16 Min.
Fahrzeit zur nächsten Autobahn:	6 Min.
Fahrzeit zum nächsten Flughafen:	33 Min.

Objektart:	Laden
Baujahr:	1994
Objektzustand:	Gepflegt
Etage(n):	ebenerdig
Anzahl Parkflächen:	104

Qualität der Ausstattung:	Normal
Bodenbelag:	Fliesen
Provision:	Nein

Objektbeschreibung

Die Mietfläche ist eine Teilfläche an unserem Lidl-Lebensmittelmarkt. Der Standort verfügt über eine hohe Kundenfrequenz. Die Erdgeschossfläche ist in einen Verkaufs- und Nebenraum aufgeteilt sowie mit einem Außenlager ausgestattet. Die 104 Parkplätze stehen zur gemeinsamen Nutzung. Zur Vermietung an steuerpflichtige Mieter vorgesehen.

Ausstattung

Die Nebenfläche beinhaltet Lager, Büro, Aufenthaltsraum und Sanitäranlagen. Die Einzelhandelsfläche ist mit einem hochwertigen Fliesenboden sowie einer abgehängten Decke ausgestattet. Die großzügige Gestaltung der Stell- und Fahrflächen bietet eine kundenfreundliche Parkplatzsituation. Die Anlieferung erfolgt ebenerdig.

Grundrisse

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Grundriss

Weitere Dokumente

Exposé (PDF-Datei)

Lage

Die Stadt Selb zählt ca. 17.500 Einwohner und ist nur vier Kilometer von der BAB 93 entfernt. Das Objekt ist umgeben von weiterem Einzelhandel wie z.B. Edeka, KIK, Deichmann und Takko sowie Wohnbebauung und direkt am Hauptdurchgangsverkehr gelegen.

Sonstiges

Frau Birgit Leipold LIDL Dienstleistung GmbH & Co. KG - Immobilienvermarktung Region Süd-Ost - Rötelstraße 30 74166 Neckarsulm Telefon: 0172 / 739 92 78 E-Mail : birgit.leipold@lidl.de

** Die hier eingestellten Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Bitte beachten Sie auch unsere rechtlichen Hinweise.