Solide Industrie- / Lagerhalle mit Büro u. Sozialräumen

Miet- / Kaufobjekt:	Kauf
Lager-/Produktionsfläche:	808,00 m²
Gesamtfläche:	866,00 m²
Kaufpreis:	Preis auf Anfrage

Objektart:	Industriehalle
Heizungsart:	Zentralheizung
Befeuerungsart:	Gas
Fußweg zu Öffentl. Verkehrsmitteln:	5 Min.
Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof:	5 Min.
Fahrzeit zur nächsten BAB:	25 Min.
Fahrzeit zum nächsten Flughafen:	60 Min.
Verfügbar ab:	sofort
Grundstücksfläche:	1.393,00 m²
Objektzustand:	Gepflegt
Baujahr:	1970
Qualität der Ausstattung:	Normal
Letzte Modernisierung / Sanierung:	1987
Etage(n):	2
Bodenbelag:	Beton

Provision:

3,57 % inkl.MWSt.

Objektbeschreibung

Solides, massives Betriebsgebäude mit Produktions- und Büroräume sowie Sozialräume, teilunterkellert. 3 Garagen und PKW-Stellplätze vorhanden. Im Dachgeschoss befindet sich eine 58qm große Betriebswohnung mit Terrasse und Gartenhaus.

Ausstattung

Betriebsräume im EG mit Luftheizung, Betonfußboden mit Industriestrich, abgehängte Decken, Aluminiusfenster. Satteldach; DG-Wohnung mit Flachdach. Haupttreppenhaus mit Terrazzostufen.
Neuer Gasheizkessel.

Lage

Diese Gewerbeimmobilie befindet sich in einem Wohn-Mischgebiet. Die nächstgelegene Autobahn ist die A45, die Anschlußstelle Olpe ist ca. 25 km entfernt, die Anschlußstelle Meinerzhagen liegt ca. 30 km entfernt.

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Sonstiges

Die Industrie-/Lagerhallen bieten aufgrund flexibler
Raumgestaltungsmöglichkeiten zahlreiche Perspektiven der Nutzung.