3-Familienhaus in Lindau - Ortsteil, ca. 282 qm Wfl., 1.232 qm Grundstück. Altbau, von 1980 - 82 re

Zimmer:	16,00
Wohnfläche ca.:	282,00 m²
Kaufpreis:	480.000,00 EUR

Haustyp:	Mehrfamilienhaus
Grundstücksfläche ca.:	1.290,00 m²
Heizungsart:	Zentralheizung

Provision:

Für den Käufer: 3,57 % (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis

Objektbeschreibung:

Ein im ländlichen Stil gebautes, älteres Wohnhaus, das zwischen 1980 und 1982 renoviert wurde und einen Anbau erhielt, kommt zum Verkauf.
Die gesamte Wohnfläche beträgt ca. 282 qm, aufgeteilt auf derzeit 6 Ein- und Zweizimmerwohnungen sowie einer großen Wohneinheit mit 2 separat verwendbaren Etagen (EG und 1.OG) als je eine 3-Zi-Whg. für den Besitzer. Die Neuübernahme des Hauses kann zum 01. April 2010 oder auch früher erfolgen.
Die Ausstattung des Hauses aus den Jahren 1980 - 82 ist 80-er-jahretypisch mit Teppich- und PVC-Böden, wobei gesagt werden kann, dass mit gar keinem oder relativ wenig Aufwand vorläufig eine Gästevermietung weitergeführt werden könnte.
Die einzelnen Wohnungen sind alle voll möbliert.
Ein Umbau kann selbstverständlich durchgeführt werden, die baurechtlichen Vorgaben müssen beachtet werden.

Weitere Fragen beantworten wir Ihnen gerne und führen unter zeitlicher Rücksichtnahme auf die einelnen Belegungen der Wohnungen gerne eine Besichtigung mit Ihnen durch.

Ausstattung:

Bitte lesen Sie dazu den Punkt "Objekt" mit den Kurzangaben.

Lage:

Sehr ruhige Randlage eines Ortsteils von Lindau. Sie ist fast als sehr grüne Alleinlage zu bezeichnen, doch ist man in ca. 7 - 8 Minuten Autofahrt im Zentrum von Lindau.
Als Ferienwohnungsdomizil bestens geeignet, da der Urlaub doch ruhig ohne jeglichen Verkehrslärm untergebracht sein möchte, andererseits jedoch nicht weit vom Geschehen weg wäre. Herrliche Radlerwege erschließen sich ins ebene Gelände in Richtung Lindau und weiter am See entlang nach Österreich, der Schweiz oder entgegengesetzt, Richtung Meersburg, Konstanz....
Wer gerne hügeliges Gelände liebt, fährt vom Haus weg in die Großrichtung Allgäu mit seinem wunderschönen Voralpenland.
Das ebene, weitläufige Grundstück liegt völlig sonnig. Parkplätze vor dem Gelände und auch im Hofbereich sind genügend vorhanden.

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Sonstiges:

Maklerprovision:
Bei zu Stande kommen eines Kaufvertrages durch unsere Vermittlung oder unseren Nachweis, berechnen wir dem Käufer eine Maklerprovision in Höhe von 3,57 % (inkl. 19% MwSt.) vom Kaufpreis, fällig bei Kaufvertragsabschluss.