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12.02.2012

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Schöne Aussichten von Ihrem neuen Zuhause - Doppelhaus "Pappel" - Courtagefrei

Ehestorfer Weg
21075 Hamburg , Eißendorf
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Kaufpreis:

314.700,00 EUR

Monatliche Rate (geschätzt):	976,62 EUR	Finanzierung vergleichen
	* Finanzierungsbeispiel von ImmobilienScout24 - Berechnung mit 30,0% Eigenkapitalanteil am Kaufpreis

976,62 EUR *

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Kaufpreis: 314.700,00 EUR

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Ergebnis:

Nettodarlehensbetrag: 239.172,00 EUR

Monatliche Rate: 976,62 EUR

*Bitte beachten Sie, dass es sich bei vorliegendem Vergleichsrechner um ein Angebot der Immobilien Scout GmbH, Berlin und nicht des jeweiligen Immobilieninserenten/ -anbieter handelt.

Die angezeigte Rate stellt lediglich ein Rechenbeispiel dar und basiert auf Annahmen (Sollzinssatz 3.90%, effektiver Jahreszins 3.97%, Tilgung 1%, Sollzinsbindung 10 Jahre). Die angenommenen Nebenkosten betragen 6.00% des Kaufpreises. Eine mögliche Maklerprovision wird nicht berücksichtigt.

Zimmer:

5,00

Wohnfläche ca.:

132,00 m²

Haustyp:

Doppelhaushälfte

Grundstücksfläche ca.:

367,00 m²

Nutzfläche ca.:

51 m²

Gäste-WC:

Objektzustand:

Erstbezug

Baujahr:

2010

Energieausweistyp:

Energieverbrauchskennwert

Energieverbrauchskennwert:

40,00 kWh/(m²*a)

Kabelanschluss:

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Provision:

Nein

Objektbeschreibung

Auf der Jahnhöhe in Hamburg Heimfeld entstehen moderne und funktionale Stadthäuser. Ihr Neubau-Doppelhaus überzeugt durch eine großzügige Raumaufteilung und effiziente Grundrissgestaltung. Der großzügige Wohnbereich bietet mit direktem Zugang zum Garten alle Vorteile modernen Wohnens. Der großzügige Küchen- und Essbereich bietet Raum für vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Im Obergeschoss sind 3 Zimmer und das natürlich belichtete Badezimmer geplant. Das ausgebaute Staffelgeschoss ohne Dachschrägen verfügt über die Möglichkeit zur Gestaltung einer attraktiven Dachterrasse. Der flexibel einteilbare Kellerraum rundet das Angebot ab.

Ausstattung

• breite Fensterfront im Wohnbereich • vollausgebautes Staffelgeschoss • hochwertige Fliesen, designorientierte Sanitärkeramik und Armaturen sind im Kaufpreis enthalten • kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung • Vollkeller • Effizienzhaus 70 (WK KFW-Förderung möglich) • individuelle Grundrissgestaltung, z. B. geschlossene Küche möglich

Grundrisse

Grundriss EG Vergrößern

Grundriss EG

Obergeschoss Vergrößern

Obergeschoss

Staffelgeschoss Vergrößern

Staffelgeschoss

Kellergeschoss Vergrößern

Kellergeschoss

Lage

Traumhaft ruhige Ortsrandlage, direkt am Wald mit schneller Anbindung in die Hamburger Innenstadt! Schule und Kindergarten, sowie öffentliche Verkehrsmittel sind vorhanden und schnell erreichbar.

Sonstiges

Bei uns, in der Ed. ZÜBLIN AG, Deutschlands größtem Hochbauunternehmen ist eine hochwertige Bauausführung mit hohem Qualitätsstandard ist selbstverständlich. Förderfähig nach den Richtlinien der WK (Wohnungsbaukreditanstalt) und KfW Bank(Kreditanstalt für Wiederaufbau) Unser Immobilienexperte mit jahrelanger Erfahrung berät Sie gern ausführlich zu diesem Thema. Selbstverständlich kann die Grundrissgestaltung nach Kundenvorstellungen in Beratung mit unserer Architektin individuell je nach Baufortschritt realisiert werden. Courtagefrei direkt vom Bauträger! Ohne Maklerprovision!