provisionsfreie LAGER- / SERVICEFLÄCHEN

Miet- / Kaufobjekt:	Miete
Lager-/Produktionsfläche:	272,00 m²
Gesamtfläche:	945,00 m²
Miete pro m²:	5,20 EUR

Objektart:	Halle
Hallen-/Geschosshöhe:	4,70 m
Rampe:	Ja
Fußweg zu Öffentl. Verkehrsmitteln:	4 Min.
Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof:	20 Min.
Fahrzeit zur nächsten BAB:	5 Min.
Fahrzeit zum nächsten Flughafen:	20 Min.
Verfügbar ab:	nach Vereinbarung
Lager- / Produktionsfläche teilbar ab:	272,00 m²
Objektzustand:	Gepflegt
Qualität der Ausstattung:	Normal
Etage(n):	2
Bodenbelag:	Beton

Preis pro Parkfläche:	20,00 EUR
Kaution:	Ist mit dem Vermieter abzustimmen

Objektbeschreibung

Lager- bzw. Hallenflächen die z. B. von Handwerksbetrieben, Werkstätten als auch Klein-Logistikunternehmen genutzt werden können.

Bei Bedarf stehen Büroflächen von 135m² bis 270m² zur Verfügung.

Ausstattung

Hallen:
- überwiegend ebenerdige Andienung, tlw. Rampen
- Rolltore
- Dachfenster
- tlw. integrierte Büroeinheiten

Büros:
- antistatischer Teppichboden
- isolierverglaste Fenster mit außen liegendem Sonnenschutz
- abgehängte Decken mit EDV-gerechter Beleuchtung
- flexible Raumaufteilung unter Berücksichtigung der statischen Gegebenheiten
- EDV-Brüstungs-Kabelkanäle
- tlw. EDV-Verkabelung

Es stehen folgende Mieteinheiten zur separaten oder kombinierten Anmietung zur Verfügung;

Hallen:
Bauteil / Einheit / Etage / Fläche in m² / Mietpreis €/m² mtl.
BT 3 3.01 EG/OG 140,00 4,00
BT 3 3.02 EG/OG 209,00 4,00
BT 5 5.03.0 EG 265,00 5,20
BT 6 6.07.0 EG 284,28 5,20
BT 6 6.13.0 EG 271,35 5,20
BT 8 8.01.0-8.04.0 EG 945,95 5,20


Büroflächen:
Bauteil / Einheit / Etage / Fläche in m² / Mietpreis €/m² mtl.
BT 6 6.07.1 OG 180,64 7,00
BT 6 6.08.1 OG 223,20 7,00
BT 6 6.13.1 OG 135,71 7,00
BT 6 6.16.1 OG 332,15 7,00
BT 8 8.01.1 OG 300,88 7,00
BT 8 8.02.1 OG 102,90 7,00
BT 8 8.03.1 OG 102,90 7,00
BT 8 8.04.1 OG 102,90 7,00
BT 8 8.05.1 OG 102,90 7,00
BT 8 8.06.1 OG 288,29 7,00


Die vorgenannten Flächenangaben verstehen sich ggf. zzgl. der anteiligen Allgemeinflächen.
Hinweis: Die Einheiten können zum Teil auch zusam-mengeschlossen als eine Einheit angemietet werden.

Sofern sich Ihr Flächenbedarf abweichend von den angebotenen Mieteinheiten darstellt sprechen Sie uns bitte an.

Lage

Der angrenzende Stadtteil Köln-Sürth (Stadtbezirk Rodenkirchen) befindet sich im linksrheinischen Süden der Domstadt und stellt gleichermaßen einen sehr beliebten Wohn- als auch Gewerbestandort dar. Das Autobahn-Kreuz Köln-Süd (A 4 / A 555) bietet Anschlüsse in Richtung Düsseldorf / Ruhrgebiet, Frankfurt / Rhein-Main-Region (A 3) sowie der Benelux-Länder und Frankreich (A 4 / A 61). Alternativ können Sie die Immobile über die Autobahn-Anschlußstellen „Köln-Rodenkirchen“ sowie „Köln-Godorf“ erreichen (A 555). Der internationale Konrad-Adenauer-Flughafen Köln/Bonn ist über die Autobahn A 59 angebunden.

Die Anschlüsse an den öffentlichen Personennahverkehr erfolgen über die lokal vor Ort verkehrenden Buslinien 130 und 131 sowie die Straßenbahnhaltestelle „Bahnhof Sürth“ (Linie 16), die eine Verbindung zwischen den Hauptbahnhöfen Köln und Bonn darstellt.

In Rodenkirchen und Sürth finden Sie die notwendigen Geschäfte des täglichen Bedarfs nebst einigen Restaurants vor. Als weitere Einkaufsmöglichkeit dienen das Stadtteilzentrum von Rodenkirchen sowie die in diesem Umfeld befindlichen Geschäfte. Alternativ steht Ihnen, im nur wenige Fahrminuten entfernten Gewerbegebiet Köln-Godorf ein Handelszentrum mit großflächigem Angebot zur Auswahl.

Im Allgemeinen ist Sürth durch wohnbauliche Nutzung geprägt. Darüber hinaus befinden sich im benachbarten Gewebegebiet Köln-Rodenkirchen zahlreiche Büro- als auch Logistik-Liegenschaften.

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Sonstiges

Die Mietpreise können in Abhängigkeit von der jeweiligen Mieteinheit und der Mietvertragslaufzeit variieren. Die Mietpreise verstehen sich monatlich zzgl. Nebenkosten und der gesetzlichen MwSt..

Provision: Der Abschluß eines Mietvertrages ist provisionsfrei für den Mieter.

Sonstiges: Irrtum, Auslassung, Zwischenvermietung bzw. –verkauf vorbehalten. Das hier unterbreitete Angebot erfolgt freibleibend und entsprechend der uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Unterlagen. Die Weitergabe des Angebotes an Dritte ist untersagt. Wenn durch Weitergabe des Angebotes an Dritte ein Vertrag zustande kommt, macht sich der Empfänger des Ursprungsangebotes i. H. des Provisionsanspruches schadenersatzpflichtig. Wir sind uneingeschränkt berechtigt auch für den jeweiligen anderen Vertragspartner provisionspflichtig tätig zu werden.

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Bitte beachte Sie auch unsere Angebote in unserem Firmenprofil.
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Ergänzende Links

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