Wohnen wie im Einfamilienhaus

Zimmer:	10,00
Wohnfläche ca.:	432,00 m²
Kaltmiete:	2.400,00 EUR (zzgl. Nebenkosten)

Wohnungstyp:	Sonstige
Nutzfläche ca.:	76,00 m²
Schlafzimmer:	5
Badezimmer:	3
Balkon/Terrasse:	Ja
Garten/-mitbenutzung:	Ja
Objektzustand:	Neuwertig
Baujahr:	1975
Bezugsfrei ab:	Nach Absprache

Nebenkosten:	500,00 EUR
Heizkosten sind in Nebenkosten enthalten:	Ja
Garage/Stellplatz-Mietpreis:	100,00 EUR
Kaution oder Genossenschaftsanteile:	3 Netto-Monatsmieten
	oder ab 5,75€ monatlich
Provision:	€ 5950,00
Für den Mieter 2,38 Netto-Monatsmieten inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer

Objektbeschreibung

2-Familienhaus, Baujahr ca. 1975, die zweite Einheit ist eine Arztpraxis
10 Zimmer

Ausstattung

Die Wohnung hat einen separaten Eingang, beginnt im Erdgeschoss und geht über drei Etagen
Wohnfläche ca. 432 m², Nutzfläche ca. 76 m²
Weisse Bäder
weiße Türen, wunderschöne Glastüren
elektrische Rollo
sonnige Balkone in alle Himmelsrichtungen
2 große Keller
Doppelgarage mit Abstellraum
Gartenanteil
Kabel TV
Erdgeschoss:Eingangshalle, Büro, WC, Abstellraum,
hochwertiger Steinboden
1. Obergeschoss:Foyer, 2 Bäder, 1 Hauswirtschaftraum, 5 Balkone, 7 Zimmer, Küche, Parkettboden
Dachgeschoss:Studiozimmer mit tollem Ausblick,
Badezimmer, Abstellraum, Teppichboden

Lage

Bevorzugte Wohnlage im Nürnberger Osten
Ruhig und grün gelegen
Infrastruktur und Verkehrsanbindung sind sehr gut

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Sonstiges

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